當時東京一個小小的皇宮，地產市值的話，已經超過整個美國的加州

當時東京一個小小的皇宮，如果算房地產市值的話，已經超過整個美國的加州了，一個東京的房地產市值甚至超過了整個美國。泡沫就是泡沫，它並不代表一個國家的真實財富。

2019 年，我和日本大藏省的次官（相當於常務副部長）交流了差不多兩個小時，當時是在午餐期間。他談到了日本經濟面臨的一些問題，也提及了中國經濟，因爲 2019 年中國經濟已經開始在調整。我也很坦率地和他講，日本在 80 年代後期房地產市場非常猛烈，泡沫很嚴重。後來泡沫經濟破滅後日本經濟進行了調整。

這位日本大藏省的次官說了一句話，讓我印象非常深刻。他說：“這不是你們中國哲學講的嘛，壞事可以變成好事。”

他說日本的泡沫經濟破滅，房地產價格急劇下降，現在看起來對於日本經濟是一件大好事。爲什麼這麼說呢？

這位次官先生表示，泡沫破滅讓日本國民都冷靜下來，安靜下來了。我問他這句話該如何理解。他說，其實一個國家的經濟出現泡沫，表面上看好像是貨幣政策、財政政策或者宏觀經濟政策出了問題，但實際上是人們的心態出了問題。

首先，當時日本人都認爲房價會一直漲下去，股票也會一直漲下去。當時日本的房價已經漲得超乎想象，比如東京一個小小的皇宮，其房地產市值就超過了整個美國的加州。在 89 年、90 年的時候，日經指數已經到了 39000 點，快接近 4 萬點了。那時已經有很多人警告說這種情況不可持續，但日本人並不相信，這就是心態問題。當時日本有一個股評家寫了一本書，書的標題是《日經指數 10 萬點》，他認爲日經指數很快就會突破 10 萬點。

在泡沫經濟最猛烈的時候，人們的心態都發生了變化，真的相信股價會漲到天上去，不相信經濟會調整，所有人都陷入了瘋狂。與此同時，日本的企業瘋狂地到海外去購買資產，比如日本的財團買下了美國的洛克菲勒中心，還買下了倫敦最好的寫字樓等等。當時全球十大銀行有九家都是日本的。

日本的朋友講，泡沫破滅最大的好處是讓日本人明白，泡沫並不代表國家的真實財富。一個小小的東京，房地產市值不可能真的相當於整個美國。所以他認爲泡沫破滅讓日本人冷靜下來，去做真正重要的事情，也就是注重品牌、品質和科技創新。他說這拯救了日本，雖然日本經濟的速度下來了，但是質量上去了。他認爲中國經濟要轉型成功，也需要在這三個方面真正下功夫。