地緣政治變局 業者曝:溫哥華成海外置產避風港

「Oakridge District」是溫哥華未來的市中心,2025年將有Oakridge Mall開幕,目前工程正如火如荼進行中。(圖/加拿大閣睿提供)

受地緣政治影響,太平洋島國資助計劃美國卡關,加上美國今年迎來總統大選,牽一髮動全身,即將影響全球局勢,牽動高資產族羣敏銳神經!海外房產開發商觀察,近來諮詢海外置產人數大增,除資產配置、爲下一代找房外,更有準備舉家移居海外者;其中,溫哥華已成爲高資產族羣的首選。

來自中臺灣、深耕加拿大溫哥華的地產開發商-加拿大閣睿,自去年8月開始,在臺舉辦超過20場溫哥華置產分享會,吸引超過500組來客,長期與高資產族羣對話,深刻感受高資產族羣的需求。

加拿大閣睿執行長徐睿隆提到,高資產族羣對於資產配置有獨到心法,而遠離風險就是最高指導原則,海外置產好處在於先將資金挪往安全處,只要選擇好標的,長期持有可出租,一方面供給孩子在當地留學的資金活水,之後可選擇出售獲利,再轉換至其他標的;也可傳承子女,「置產、收租、傳承」,成爲近來高資產族羣盛行的守護資產三部曲。

他也觀察到,閣睿建案的已購客戶8成以上都是爲下一代佈局,受惠治安好、學風優良、留學費用較美國低廉的加拿大,近來躍升爲學生海外留學的首選之地,進而吸引家長們先赴加拿大置產「以房養學」,「先置產、再送子女出國留學,進一步再安排全家移居計劃。」

加拿大閣睿目前在溫哥華已有4個建案,多年來累積不少來自臺灣、越南、香港、大陸等地的亞洲客戶,已購客最推薦的,還有閣睿的客服團隊,貼心提供各項尊榮禮遇,例如陪伴屋主從接送機、旅遊規劃、帶看學區等,規劃私人的定製行程,不少客戶已在Gryphon VIP閣睿客服團隊協助下,成功「移居」最宜居的溫哥華,子女也順利在溫哥華開啓求學生活。

根據加拿大統計局最新統計數據,今年1月份非住宅建築許可證增長了14.8%、達到42.4億美元;其中商業項目領先,增長34.5%至23億美元,爲2023年4月以來的最高月度水平。顯示加國政府核發許可證的數量激增,意味着整體房市需求越發強勁,越多商業建設聚集發展便是形成新興商圈最佳指標,由此可見,商業型建案產品深具發展榮景。

近期,加拿大閣睿最新推案爲溫哥華首座醫療‧教育廣場「閣睿Marco Polo」,已率先吸引加拿大第一大醫療集團R-MEDY進駐國際醫療樓層外,指標企業率先卡位的關鍵在於,「閣睿Marco Polo」位居溫哥華頂級地段Cambie林蔭大道,基地正對面就是捷運站,擁三條軌道路網交會,過個馬路到高球場,附近還有5所名校林立。

值得注意的是,該案坐落於溫哥華橡樹嶺重劃區「Oakridge District」的核心,對位臺北信義重劃區、上海浦東的發展模式,「Oakridge District」就是溫哥華未來的市中心,2025年將有全新的「Oakridge Mall購物中心」開幕,Louis Vuitton、Prada領軍上百間高奢品牌早已卡位,更形塑區域的價值。

已有眼光精準的置產族搶先卡位,「閣睿Marco Polo」一樓店面已經開賣,坐擁絕佳地理位置、區域增值潛力可期,又可與緊鄰的Oakridge Mall300家精品名店相輔相成。據悉,目前已有精品業、餐飲集團熱烈洽詢中,率先卡位區域起漲點。

加拿大閣睿今年將持續在臺北、臺中、臺南等地舉辦VIP分享會,提供對加拿大留學、置產、移居有興趣的民衆最新趨勢與客製化分析,活動採限量預約制,可洽詢官方LINE:https://lin.ee/S8uANs0。