鼎勝金域陽光家園什麼時候開盤？有樣板房嗎？單價多少一平米？

買房人請注意，今年深圳下半年必看的新盤——鼎勝金域陽光家園，已經取證，入市倒計時！

不僅坐在家裡看塘朗山山景，出小區門就是約13.7公里大沙河生態走廊，同時教育、交通、商業、文體等生活所需的實用配套一樣也不少。

產品更是驚喜，考究到方寸之間。戶戶朝南/東南看山景，還有戶型做到三陽臺設計，特別是總高79.5米、整體容積率只有3.34，放在如今的市場上，堪稱“奢侈品”。

展望未來，依舊有源源不斷的發展動力，價值也水漲船高。

總的來說，從價格、產品、到配套和發展潛力，都堪稱今年新盤“王炸級”的存在。

▲鼎勝金域陽光家園實景

如需瞭解更多詳情，歡迎諮詢鼎勝金域陽光家園開發商售樓處諮詢/預約電話：400-880-7297（官方發佈）中介請勿擾，過來我們營銷中心看房務必記得提前來電預約，預約看房的話最終的價格還能更加優惠。

南山低密看山品質住宅

開盤入市倒計時！

放眼全深圳，論區域價值，還有比“中國城區綜合競爭力百強區之首”南山更閃耀的嗎？

看遍今年下半年新盤供應列表，鼎勝金域陽光家園是南山新盤中門檻最低的靈動三房，即使算上福田也是。

更難得的是，項目南向塘朗山、北向西麗湖、西臨大沙河，可以說是城市中心之上的一座桃花源，很難叫人不心動。

▲塘朗山頂景觀 | 圖源創新南山

作爲深耕西麗的開發商，鼎勝已經打造了鼎勝金域世家等代表作，收穫了口碑。

此次鼎勝金域陽光家園更是其精心打造的品質人居，處處體現出對生活的洞察。

在外觀上，項目外立面將結合陶板幕牆與玻璃幕牆，打造現代典雅的建築風格。

淺藍灰色中空LOW-E玻璃，不僅隔熱效果佳，還能阻隔95%的噪音，透光性高達95%，比普通玻璃高出12%，讓採光觀景最大化，讓每一戶的河光山色更通透靈動。

▲項目效果圖

在園林上，以東晉詩人陶淵明先生所著《桃花源記》爲設計理念，兼顧顏值和實用性。

以鬧市-叩山-尋幽-覓趣-入谷爲景觀流線，設置兒童活動場、沿階花池、雕塑水景、休閒長廊、異形涼亭以及雕塑跌水循環水景等區域，打造屬於一家人的樂活天地。

▲項目效果圖

聚焦到戶型，鼎勝金域陽光家園主推建面約87-130㎡戶型，承接大部分家庭的居住需求。

爲了不浪費項目得天獨厚的自然稟賦，項目精心設計，做到了戶戶朝南/東南、戶戶看山，部分高層戶型甚至還能看到西麗湖的波光瀲灩。

配以造價成本更高的小高層設計，層高僅有約79.5米，以及2梯4戶、2梯5戶的低梯戶比設計，容積率僅僅3.34，居住體驗拉滿。

並且，每一個戶型的設計都非常實用和貼心，讓每一寸空間的價值都發揮至儘可能大。

建面約87㎡戶型

是市面上這個面積段內少有的橫廳設計。

南北通透，LDKB一體和大橫廳的設計加上寬闊的南向觀景陽臺，讓整個空間開闊明亮。

站在陽臺上，近可觀園景、遠可賞塘朗山山景，生活舒適度拉滿。

同時，配備獨立衛浴的主臥套房設計，陽臺、儲藏室等靈動空間的規劃，又兼顧了空間的實用性。

▲舒適橫廳，項目建面約87㎡樣板間

建面約89㎡戶型

經典的豎廳格局結合客餐廳一體化設計，動線合理、動靜分區。

進深達到了約6米，聯通南向闊景看山陽臺，讓整個公區的尺度感更顯闊綽。

▲正南向看山，項目建面約89㎡樣板間

主臥和次臥均帶南向全面寬飄窗，不僅通風采光更有保障，也提高了戶型的使用率。

再加上大尺度的陽臺、貼心的儲物室，更爲室內空間靈動實用加分。

建面約120㎡戶型

南北通透、三面採光、LDKB一體化設計，空間零浪費，3陽臺+雙飄窗+主臥套房設計，隱私性和舒適度拉滿，就算是三代同堂+二胎家庭，也能從容應對。

主臥和南向陽臺看一線山景，北面次臥看西麗湖、大沙河以及城市景觀，每一處空間都有不同的視覺享受。

▲闊綽公區，項目建面約120㎡樣板間

還有超配品質裝修！

走進樣板間，你會發現家庭生活裡必需的，鼎勝都給你配齊了。

常規的配置就不多說了，日立中央空調、新風機、貝克巴斯垃圾處理器等等也一應安排上，不惜用重本爲業主帶來極致的居住體驗。

規劃加碼

西麗的未來，是強者更強

跳出個盤，站在更廣闊的城市座標看鼎勝金域陽光家園，更能理解其價值。

鼎勝金域陽光家園位於大沙河豪宅帶的上游。

這是一條集總部效應、科創產業、綠色生態、城市煥新等多元價值的城市中軸，串聯了深圳的多個價值高地。

包括後海、深圳灣、高新區及留仙洞四大總部基地，還有深圳灣、紅樹灣、華僑城等豪宅板塊。

▲位置示意圖

目前，中下游片區價值已經逐漸成熟，深圳灣1號、紅樹西岸、華潤深圳灣悅府等頂級豪宅扎堆，不僅價格讓人難以企及，均價高達20萬+，並且新盤的供應也十分稀缺。

而上游的西麗作爲大沙河豪宅帶的新起之秀，不僅有三大戰略級工程持續賦能，還有新的規劃加持，板塊價值不斷夯實。

再看價格，同屬於大沙河豪宅帶，價差不止兩倍，性價比高下立見。

三大戰略級工程，一是留仙洞總部基地。

這是深圳唯一一個以片區爲單位規劃發展戰略性新興產業，是深圳十七個重點發展區域之一。

根據規劃，未來這裡將匯聚約60萬高端就業人口，約10萬高素質居住人才，約1500家入駐企業入駐，產值規模達到3000億元。

現階段，這裡已有大疆、樂普醫療、天瓏移動、傳音手機等多家世界500強企業進駐辦公。

還引進了優必選、光峰光電、普聯技術等10多個科技產業項目，以及南山智城等政府投資的創新型產業項目。（數據來源：創新南山）

二是西麗湖國際科教城。

解碼硅谷的發展軌跡和路徑，斯坦福大學是硅谷關鍵的人才智庫和技術支撐。

佔地面積約69.8平方公里的西麗湖國際科教城，定位創新“智核”，是“斯坦福”的2倍大，約等於1個福田，將爲留仙洞總部基地輸送大量的人才、創新技術，進行研究成果的轉化。

現已集聚7所高校、9家諾獎實驗室，擁有國家和省市各類創新載體519家，以及中國科學院深圳先進技術研究院、國家超算深圳中心等一批高層次創新平臺。

目前，在西麗科教城、留仙洞總部基地兩大工程強強組合下，“基礎研究+技術攻關+成果產業化+科技金融+人才支撐”的產業創新鏈條已經形成，並快速運轉中。

這裡將有望接力科技園，成爲深圳實力更強勁的“下一個硅谷”。

三是西麗高鐵新城。

隨着西麗高鐵城這個超級規劃的推進，會給這個片區帶來更寬闊的視野，讓它走得更長遠。

正在建設中的西麗高鐵新城，是南山區唯一鐵路交通樞紐，這裡將引入贛深、深茂、深汕、深珠4條鐵路。同時地鐵13/15/27/29號線、深惠、深莞城際也將在此設站。

4條高鐵+4條城際+4條地鐵，建成後，不僅是深圳接入高鐵+城軌+地鐵線路最多的樞紐站點。（包含在建、規劃）

還是國內最大的軌道交通換乘站，同時也將是世界上最繁忙的樞紐之一。

可以想象，產業、人，資金，將在這裡加速流轉，激發無限潛力，比深圳北站更強勁的樞紐經濟效應將在這裡上演。

▲西麗樞紐效果圖

不僅如此，今年以來西麗的規劃還不斷加碼：

一是，在南山區國土空間規劃（2021-2035）中，西麗升級成爲南山“雙核雙心”中的“一心”，承擔公共服務功能和產業升級輻射功能。

主打基礎創新、先進製造和科技服務，是南山創新的源頭，貫穿高新園等中部孵化轉化區，南部後海等創新總部。

▲圖源南山區國土空間規劃

二是，在深圳地鐵5期規劃中，西麗同樣被寄予厚望，喜提15、27、29三條線路。

科創力、重磅交通規劃的輻射力疊加，進一步成爲發展的源源動力。

西麗的未來，是強者更強。

而鼎勝金域陽光家園所在，必將成爲大灣區城市羣發展的核心發動機和高端人才的聚集地，價值自然水漲船高。

豐盛高效生活圈

讓靈魂和腳步都在路上

迴歸到生活本身。

買什麼樣的房子，決定了你將過上什麼樣的生活。

鼎勝金域陽光家園位於城市中心，在這裡，齊全的生活配套、山水資源和難得的書香氤氳交相輝映，共同構成了這裡稀缺的生活氛圍，可以說是深圳獨一處。

想象一下，未來住在這裡的每一天，你的靈魂和腳步，都能在路上。

首先是立體高效的交通。

鼎勝金域陽光家園直線約500米就是5/7號線交匯的西麗站，直線約600米、700米分別是大學城站、茶光站。（高德地圖測距）

憑藉同時鄰近5號線和7號線的優勢，可以換乘1/2/3/4/6/8/9/10/11/12/14等11條線。

快速通達留仙洞、寶中、前海、安託山、福田CBD、車公廟、深圳北等龍頭中心和交通樞紐。

▲項目周邊交通示意圖，僅供參考

另外，項目距離西麗樞紐站直線距離約2公里，未來高鐵出行、地鐵無縫銜接，換乘便捷，串聯科技創新軸，連接粵港澳大灣區。

其次是教育。

自帶一所九班公立幼兒園，周邊還彙集了南二外平山小學、深圳大學麗湖實驗學校初中部等學校。

▲項目自帶幼兒園，效果圖僅供參考

除常規的義務教育配套之外，這裡高等教育密集，有濃厚的文化氣息和氛圍，孩子們也能在耳濡目染受到良好的薰陶。

當然也少不了豐富的商圈。

鼎勝金域陽光家園半徑1.5公里內，有西麗天虹、益田假日裡、悅方廣場、雲城萬科裡等優質商圈。

還有文體、生態等加分項，爲生活增加不少自然鬆弛感。

南向的塘朗山，近1000萬㎡的原生山脈，森林覆蓋率達約87%，山高谷深、林茂水長。

出門就是大沙河，約13.7公里大沙河生態長廊已經開放，北連長嶺陂、南入深圳灣，是繼深圳灣濱海休閒帶、人才公園之後，南山的第三張生態名片，在家門口隨時開啓一次city walk。

▲出門就是大沙河生態長廊

總長約15公里的西麗湖環湖綠道，連通大沙河綠道、兩大高爾夫球場，直達深圳灣。

目前其全長3.7公里的示範段已經建成，長13.03公里非示範段已啓動施工招標。

還有大沙河文體中心（在建）、大學城體育中心、大學城圖書館等文化地標。

步行約800米（高德測距）可到達建面約13.3萬㎡的大沙河文體中心，涵蓋了圖書館、劇場、籃球館、游泳館、羽毛球館、城市展廳等功能。

▲大沙河文體中心效果圖 | 圖源築博城市建築設計

不用特意等到週末或者假期，遛個彎的時間就能去看一場演出，享受文化的意趣，和朋友約球再也不用跑很遠，輕鬆體驗運動帶來的無限活力。

當然遛娃的方式也多了N種，孩子輕鬆在家門口就能享受豐富多樣的活動。

如果不是親眼所在，很難想象，美好生活所需的效率、豐富和生態在這裡幾乎實現了前所未有的平衡。

樓市春風吹起

買房恰逢其時

最後，我們不是聖人，尤其是面對買房這樣動輒百萬的事情上，動搖和糾結都是正常的心態。

如果你問我現在能不能買？我會說：你也可以等，但是沒必要。

最近樓市大招頻現且越來越密集。

經濟觀察網8月8日報道，8月，一場由高層召集京滬廣深主官的會議即將召開，主題關乎房地產相關政策如何調整優化。

8月11日，據@券商中國 報道，華南一家券商透露，地產調控政策細則或將在8月下旬-9月初逐步落地。一線城市地產政策放開具有較強確定性。

8月15日，央行繼續降息，釋放明確的寬鬆信號。回顧歷史，央行僅在2008年Q4、2015年Q2～Q3，以及2020年Q1開展短時間內的密集降息。

樓市的時間底，這次是真的要來了！

再聚焦到深圳市場，現在房價被摁在地上，產品高度內卷。

對於買房人來說，此時選擇好產品入場，無論從政策導向，還是微觀市場判斷，都恰逢其時。

現在鼎勝金域陽光家園259個珍稀席位擺在眼前，這個機會，你要不要抓住？

以上就是關於深圳南山鼎勝金域陽光家園這篇文章的詳細介紹說明，看完以上介紹內容，如果您對我們鼎勝金域陽光家園還有任何疑問，歡迎聯繫鼎勝金域陽光家園開發商售樓處電話：400-880-7297（中介請勿擾）進行諮詢或者安排本樓盤現場銷售在線爲您一對一服務，現場銷售人員會把樓盤的新資料、樣板間圖片視頻、都發微信給您看、您不需要過來樓盤現場都能夠熟悉個大概，還可以瞭解到本樓盤的優點缺點、房產政策、銀行政策、積分入學、都給您講解的明明白白。現場銷售還可以爲您對我們樓盤進行全面更詳細的介紹，包含項目開盤詳情、近期房價、樓層高低、戶型朝向分析、最新折扣優惠活動等情況，而且還可以避免中介虛報價格，耽誤您的時間和精力，中介所給的優惠我們全都可以給，讓您買的放心，住的舒心！買房是大事，記得及時聯繫我們。免責聲明：以上展示的關於南山鼎勝金域陽光家園樓盤最新圖文資料可能有部分來自於網絡，一切信息以最終在現場簽署的購房合同爲準，如圖文內容無意中侵犯某方權益的話，請及時聯繫我們將配合處理。