堆雜物恐嚇、亮西瓜刀 社宅惡鄰遭強制退租

永和秀朗青年社宅某位承租人危害社區消防安全、環境清潔,且屢勸不聽,新北住都中心已強制退租,要求對方搬遷。(新北住都中心提供/陳慰慈新北傳真)

新店央北青年社宅某住戶在社區內持西瓜刀閒晃,造成其他住戶恐慌,遭新北住都中心強制退租。(新北住都中心提供/陳慰慈新北傳真)

永和秀朗青年社宅一名承租人在家中瓦斯爐旁堆置易燃雜物、於消防升降梯堆置廢棄家電,導致全棟無法正常使用消防器具,嚴重危害社區安全,承租人屢勸不聽,恐嚇及毀謗管理人員,讓多位總幹事離職,因累計被扣點逾30點,新北住都中心已強制退租,要求對方20日前要清空搬走,否則將進行強制執行。

新北住都中心指出,該承租戶在永和是惡名昭彰的「租霸」,因民間已無房東願意出租,因此在秀朗社宅開放招租後即申請入住,但卻多次做出危害社區行爲又屢勸不聽,依規定違規扣點滿15點不得續約、30點要終止租約,該承租戶違規累計滿30點,已要求對方20日前清空搬走,否則會走強制執行的法律程序,再不理就會協請警方介入。

另名在板橋府中青年社宅的承租戶,被物業管理人員發現是冒名租用,經社工師訪查發現,名義上的承租人住在護理之家,自起租後即未曾入住社宅,家人冒用其名義申請社宅「優先戶」,以市價64折優惠租金代替入住,住都中心勘查實際現狀確認承租人從未依約入住,即依規定強制退租。

而新店央北青年社宅某住戶,是藉着其母親優先戶的身分申請入住後,積欠租金遲不繳納,還屢次在社區內持西瓜刀閒晃,危險脫序行爲造成其他住戶恐慌,住都中心與轄區派出所合作,藉由公權力已將該住戶強制退租。

新北住都中心副執行長錢奕綱表示,社會住宅租金低廉加上環境良好,每次公告招租往往造成瘋搶,前年1月接手管理後,杜絕任何轉租或冒用人頭戶申請的情況發生,同時也會排除治安人口入住,將落實承租戶違規扣點機制,讓「惡鄰居」退場,還給社區一個放心安全的居住環境。