「囤房大戶」現形1人擁129戶！　財政部上調3倍稅

▲財政部長張盛和表示，未來將朝房地合一課稅。（圖／東森新聞）

財經中心／綜合報導

繼臺北市議員踢爆，有民衆1人在臺北市就擁有59戶房子後。財政部近日也首度統整全臺灣各級政府的房屋稅課徵資料，結果竟意外發現有位「囤房大戶」1人就坐擁129戶不動產，財政部長張盛和認爲，如果這樣的大戶還按照原1.2%的稅率來課稅，並不公平，將利用累進稅率因應，上調至最高3.6％的稅率。

財政部破天荒，首度統整全臺灣各級政府的房屋稅課徵資料，透過「全國總歸戶」清查個人在全國擁有的不動產總數，讓全臺的「囤房大戶」都將無所遁形。根據財政部規劃草案，自用住宅須滿足3大條件，包含沒有提供出租使用、且由本人、配偶以及直系親屬「實際居住」，而本人、配偶以及未成年子女「全國」合計持有房屋3戶以內。

張盛和30日在端午節茶敘記者會上說：「不是持有3戶就等於自住，須同時沒有出租，且供直系親屬居住的事。」，這是我國稅制史上頭一回全國總歸戶，就全國總歸戶後的數字可以發現，有人竟然名下持有129戶，很驚訝，確實有人在囤房，過去房屋稅全部都用1.2%計算，這極不合理。很可能會採用3.6%的累進稅率，是原先房屋稅的3倍。

臺灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，因爲囤房稅和報稅季節的影響，大家的資金排擠效應之下，短期內恐怕會造成房市交易緊縮。不過仍有學者認爲，3.6%累進稅率對於有心囤房的人根本不痛不癢。財政部明年初將針對移轉交易，課徵「房地合一」的所得稅，改善臺灣炒房、囤房問題。（新聞來源：東森新聞）