房地產市場活躍度提升

隨着各地陸續執行5月中旬央行房貸政策組合拳，百城房貸利率進一步下行，二套房平均利率進入“3時代”。專家表示，目前各地降首付、降利率等政策已大範圍落地，有助於降低居民購房成本，提升市場活躍度。　　央行政策組合拳出臺後，各地積極響應。貝殼研究院數據顯示，今年5月百城首套主流房貸利率平均爲3.45%，較上月下降12基點；二套主流房貸利率平均爲3.90%，較上月下降26基點。5月份銀行平均放款週期爲22天，維持較快放款速度。　　商貸首付比方面，目前，百城中超八成城市已明確執行首套最低首付15%、二套最低首付25%。　　浙江工業大學中國住房和房地產研究院院長虞曉芬表示，調整後的首付款比例處於歷史低位，政策力度很大，直接降低了購房門檻，有利於擴大購房需求。　　在政策的帶動下，市場活躍度有所提升。根據中指數據測算，今年端午假期期間，30個代表城市新房日均銷售面積較今年“五一”假期日均成交增長超六成。據經濟日報