房地合一稅大增73%

財政部昨（12）日公佈房市相關稅收，2月個人房地合一稅年增73.4%，累計前二月年增率衝上九成。此外，因高雄、臺北、新北三都皆有不少大額土地交易案件，前二月土增稅年增近三成。

財政部統計，2月土增稅55億、契稅10億、個人房地合一稅40億元，其中土增稅、契稅年減近3%，房地合一稅年增73.4%，連續七個月雙位數正成長。

財政部指出，因2月連假多，直接影響房市交易天數，不過若從累計前二月稅收來看，房市相關三稅目皆正成長，顯示房市交易回溫。

房地合一稅呈大幅成長，財政部指出，房地合一稅主要是以買賣價差、持有時間長短的差別稅率課稅，增減變化不單純受房市交易量影響。

若排除春節因素，以今年前二月累計數觀察，土增稅138億元，增幅27.8%；契稅27億元，增幅39.7%，兩者均以雙北及高雄增加最多。個人房地合一稅實徵71億元，創歷年同期最高，增幅高達九成。

土增稅方面，由於大額案件較多，推升成長幅度，其中高雄市稅額1,000萬元以上案件有三件、臺北市稅額500萬元以上有28件，新北市稅額100萬元以上則有227件。

財政部官員說，在新青安優惠貸款助攻下，首購族羣轉趨積極，在新青安貸款元月公股銀撥貸戶數達6,861戶，金額503億元，受基期較低影響，戶數與金額分別年增七倍及十倍之多。

另外，央行統計的五大銀行新承做購屋貸款業績連六個月雙位數正成長，內政部發布的建物買賣類移轉棟數也呈連七月正成長，均顯示房市交易穩定成長。