逢交屋高峰 營建股業績爆發

搭上2020年房市大多頭列車、積極推出住宅案的建商,今年可望是豐收年。圖/本報資料照片

2023年業績可望攻高的營建股

搭上2020年房市大多頭列車、積極推出住宅案的建商,今年可望是豐收年,潤隆(1808)、皇普(2528)、愛山林(2540)、力麒(5512)、達麗(6177)等業者,邁向完工交屋和銷售入帳高峰,前11月營收同步創新高,法人樂觀全年業績將再創新猷。

儘管今年國內房市景氣從高檔下滑,預售案銷售期普遍拉長、平均銷售率下降,但不少營建股今年完工交屋的住宅新案,都是搭上2020~2021年這波大多頭列車,銷售率多在100%完銷的高水位,營收表現也衝出新高成績。

以潤隆來說,前11月營收296.48億元,刷新史上新高紀錄,且比去年同期激增28.62倍;由於這些新案土地取得成本低,因此毛利相對較高,獲利能力也噴出,前三季EPS達14.1元,法人預期全年可望賺回逾1.5個股本,且交屋潮可望延續到明年。挾着業績可望大噴出的成長動能,潤隆日前已被富邦特選高股息30(00900)納入成份股,上週股價更創112元的史上新高,坐上營建股「股後」寶座。

皇普今年以「皇普雲鼎」一案定江山,前11月營收達18.5億元,也創史上新高,年增率達62.77%;法人估計,全年獲利有機會攻頂,明年完工交屋量更呈數倍成長、將再創新高。

愛山林今年代銷案、自建案同步發威,前11月營收年增近80%,累計衝上70.6億元,再度刷新史上新高紀錄;前三季獲利已賺贏2021及2022年,全年稅後純益將創近3年新高。

力麒今年除新莊「家家富富」餘屋銷售外,最主要業績來源是天母總銷60億元的「力麒天沐」高總價住宅完工交屋,前11月營收年增27.77%、達72.43億元,寫下史上新高。

達麗今年完工交屋高峰落在第四季,累計前11月營收已達94.1億元、年增10.62%,全年獲利可期。