贛州地產界「傻子」？董事長騎車上班，卻爲業主不斷砸錢！
近期，經開區嘉榕灣美學生活館再次成爲業內焦點。
政府領導、業界同行相繼前來美學生活館考察，實地參觀瞭解美學生活館施工工藝、景觀園林等高定服務，贏得了業內的廣泛關注和認可。
不僅如此，隨着嘉榕灣高定概念的成功，越來越多的同行開始學習和借鑑，一時間，業內考察風盛行。
爲什麼嘉榕灣地產能夠帶領業內走向新高度？不妨來探究一下。
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近幾年來，房地產市場形勢嚴峻，不少房企開始“縮衣減食”，只爲渡過最寒冷的“嚴冬”。
然而，在這樣的大背景下，嘉榕灣地產的做法卻顯得與衆不同，其老闆的行爲甚至可以說是有些“傻氣”。
不惜投入鉅額資金，邀請全國地產“豪宅御用”山水比德董事長兼首席設計師孫虎，爲嘉榕灣的項目親自操刀設計，所有選材（石材、樹材等）都是親自去挑選，注重每個細節打造。
不僅如此，水木年華作爲該房企在贛州中心城區即將交房的第一個項目，在還有半年時間交房的情況下，主動爲該項目提質增配，換句話而言，就是將小區大門、園林、地下車庫、配套設施等進行推倒重來。
房企這麼操作，無疑是增加了企業的運營成本，但更多是希望品牌首秀能夠取得良好的口碑，樹立優質的品牌形象，爲後續的樓盤開發奠定較好的基礎。
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而隨後，該房企並沒有止步於此，而是穩健精進，以客戶爲中心，不斷提升，帶來更高品質的產品。
這些完美的展現，自然少不了嘉榕灣地產老闆及團隊的辛苦鑽研。
2023年以來，嘉榕灣老闆帶領團隊赴全國學習考察，3月赴江蘇學習園林打造、4月赴重慶多個樓盤學習產品力、9月赴邢臺學習家樂園商業反哺住宅及冶都精細化施工和物業服務學習...等等。
經歷了長達一年多的學習考察之旅，嘉榕灣老闆及團隊學習瞭如何提升產品力，包括建築材料選擇、產品力提升、園林設計、景觀升級、物業服務創新等方面的知識，合理運用到項目之中。
經過夜以繼日地精心研究和深入客戶2000+線上調研，經過11次修改和方案調整，打造出了一場宋式美學和高定空間結合的品質住宅。
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在嘉榕灣產品打造上，該房企無論是整體規劃，還是用料選材，都拿出了經得起推敲的品質和用心，刷新了豪宅認知，實景園林做到了一比一還原，甚至超越效果圖，做到了所見即所得。
通過現代的設計手法，以贛州宋城文化爲底，打造“一灣、兩軸、五境”宋潮高定新山水主義園林。
▲ 實景圖
奢華的宋風雅貴大門，林立在院宅裡，大門兩側種植造型鬆，與渾然天成的石牆共同構建成一幅迎客松樹的風景畫，使古典造園藝術和自然景觀的和諧統一。
通過取法對景、框景、移步換景等宋式造園手法，打造四重歸家禮序，營造出漸進式的歸家體驗。
此外，還採取疊水設計，配合會客空間，在享受交流的同時，欣賞到小橋流水的意境，營造出一種寧靜而雅緻的氛圍。
▲ 實景圖
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但嘉榕灣地產花心思的，可遠不止在園林上，架空層更是大秀想象力，打出了一系列新玩法 。
在架空層設計上，打造全齡段9大主題，滿足老青幼三代不同年齡人羣需求，不再拘於室內，將活動空間向戶外延伸，與園林景觀完美銜接融合，創造出一個多功能、互動性強、生態友好的社區環境。
適合0-12歲孩子的多功能活動區、專門爲老年人設計的活動空間、精緻優雅的茶室等....，每個活動區繪製了不同風格色彩的牆畫，提供滑滑梯、休閒座椅、棋牌桌等設施，促進鄰里間的交流和互動。
▲ 實景圖
▲ 效果圖
不僅如此，還有社區會客廳、全天候運動場域、互動性球類社交場等，包含多種運動設施，如健身器材、乒乓球桌等，滿足業主日常的健身需求。
通過嘉榕灣的實景示範區以及架空層的打造，能明顯感受到該房企在樓盤品質、小區配置上花費的巨大心思。
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而嘉榕灣地產的出圈，不僅僅是提現在產品的優勢上，對戶型的打造，更是刷 新了贛州買房人的認知。
項目即將推出新品28#樓，爲17層小高層，一線湖景房，北面無遮擋，具有較好的景觀視野。
建築面積約142㎡四房兩廳兩衛，在戶型設計上更加註重舒適性，實用率秒殺市場上大多數傳統戶型。
一出電梯廳，帶有約6-10㎡私家門廳，戶型四開間朝南，方正通透。
主臥更是達到了約24.6㎡（涵蓋衣帽間+衛生間+南向飄窗），高於市面上普通主臥格局。
南向景觀陽臺長度約10.8米，近24㎡，宜居屬性拉滿。
建築面積約122/127㎡四房兩廳兩衛，做到了四開間朝南，帶有南北雙陽臺設計，絲毫不用擔心採光和通風。
主臥帶有專屬衣帽間+獨立衛浴+南向飄窗，衛生間也額外帶了全開間飄窗，實用率拉滿。
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最後，再來看看地段優勢，嘉榕灣位於經開區核心板塊，周邊在售新房樓盤並不多，但能兩面臨近公園的樓盤，僅有嘉榕灣項目一個，坐擁金鳳梅園和萬達廣場等重磅城市資源，擁有經開區不可複製的地段。
在教育方面，周邊還有香江路小學、香江路中學、第五中學、金色搖籃幼兒園等，從幼兒園到初中，一站式教育資源就在附近。
在醫療方面，項目周邊臨近贛南第一附屬醫院，佔地面積208畝，是一所集醫療、教學、科研、預防於一體的三級甲等綜合性醫院。
贛州經開區市場中，帶有成熟商圈和高端宜居的樓盤並不多見。市場的高熱度反饋，是對該樓盤認可的最好的印證。
目前，建築面積約102-129㎡三至四房火熱在售，想要置業經開區的朋友們，這個宋式風格園林的湖居高端美宅，興許能打開你對未來生活的全新展望。