高嘉瑜質疑購屋坪數問題 慘遭內政部打臉
立委高嘉瑜倡議實坪制,在立院質詢買房時「陽臺算室內坪數」,住宅高公設也造成坪數灌水。內政部發出新聞稿表示,實屬嚴重誤會。陽臺屬附屬建物,不在主建物室內面積之內,屋檐雨遮也不再辦理測量登記。
內政部表示,依照規定建物的登記面積包含主建物、附屬建物及公共設施面積,陽臺屬附屬建物,不在主建物室內面積之內;針對2009年監察院糾正事項,內政部也已完成修正地籍測量實施規則,屋檐雨遮不再辦理測量登記。
內政部表示,有關主建物、附屬建物、公共設施的項目內容及面積,在登記簿中均有詳細登載。內政部並已配合修正預售屋及成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項,明確規範建商於交易時應詳細揭露主建物、附屬建物、公共設施及停車位面積,讓民衆能完整知悉。
至於民衆關心建物的公共設施比例偏高情形,內政部目前也正討論檢討相關規定,期使公共設施設計配置之項目及面積能更爲合理,並符合目前實際居住需求。
內政部說,民衆權益保障是內政部持續努力的方向,民衆買房除了主建物外,附屬建物及公共設施也是日常實際使用空間,與居住品質相關,爲讓民衆瞭解其設施內容、範圍及便於日常管理,因此仍有維持登記之必要。