高雄土地交易 再刷新高

南和興產位於五福路、仁義街口，中央公園首排的526.8坪「商五」土地，目前是仰德建設的接待中心，確定已由永信建設的大股東永碩投資公司，以每坪單價約315萬元，刷新高雄土地交易價。圖／顏瑞田

高雄土地交易單價前四名

南和興產位於中央公園首排、東南水泥大樓旁的526.8坪「商五」市中心精華地，確定已由永信建設大股東永碩投資，以總價16.6億元買下，換算每坪單價高達約315萬元，刷新高雄土地交易紀錄。

據悉，這塊創高雄新天價的土地，已在12月中完成交割過戶，換算每坪成交價約315萬元，超越2013年4月由京城建設購買美術館特區土地創下的每坪306.20萬元天花板。

南和興產在該此有2筆土地，使用分區都是「商五」，此次成交的526.8坪，被市場稱爲是南和興產的「小女兒」，隔着仁義街，位於中山路與五福路三角窗1,500坪土地則是「大女兒」，此一南和興產的壓箱寶，過去曾傳出要每坪500萬元才願出售。

業界說，永碩投資看上南和興產的「小女兒」，應是着眼於該地段位於高雄市中央公園核心區域，地理位置優越，且多年來區域內鮮少新案開發，被視爲高雄市都心內最具潛力的黃金地段之一。

據瞭解，永碩投資在取得土地後，將着手進行建築規劃與設計，預計將在2025年申請建築執照。學者認爲，此筆高雄市精華區土地買賣，可視爲「都市塑新」的機會，未來開發將有助於提升高雄市的都市容貌，這塊位於中央公園首排的黃金土地，未來將如何規劃開發，值得持續期待。