購新房補助5000元！肇慶出臺21條措施促房地產業高質量發展

原標題：購新房補助5000元！肇慶出臺21條措施促房地產業高質量發展

4月30日，肇慶市住房和城鄉建設局、市財政局等7部門聯合印發了《肇慶市促進房地產業高質量發展若干措施》（簡稱《若干措施》），從支持促進住房消費、加大住房公積金貸款支持力度、提振房企投資信心、促進行業提質發展等4個方面，制定鼓勵住房“舊換新”“舊轉保”、優化個人購房信貸政策等21條具體措施，進一步促進肇慶市房地產業高質量發展。《若干措施》自2024年5月1日起實施。

《若干措施》明確，將全市公積金增值收益的50%以上用於支持籌集建設保障性租賃住房和公租房。《措施》鼓勵有改善住房需求的市民羣體，將本人或直系親屬持有的可用於出租的商品住房，自願申請納入保障性住房房源，經屬地住房保障部門審覈後，符合條件的，由屬地政府委託的機構參考市場價格一次性支付一定年限的租金進行統租。申請人的全部租金收益用於新購肇慶市行政區域範圍內的新建商品住房。

《若干措施》提出，自2024年1月1日至2025年12月31日，對出售位於肇慶市的自有住房並在售後1年內重新購買肇慶市住房的，其已繳納的售房個人所得稅予以退稅支持。其中新購住房金額大於或等於原住房轉讓金額的，全部退還已繳納的個人所得稅；新購住房金額小於原住房轉讓金額的，按新購住房金額佔原住房轉讓金額的比例退還已繳納的個人所得稅。

《若干措施》提出，自2024年5月1日起至2024年12月31日，購買（以商品房網籤合同備案時間爲準）肇慶市範圍內的新建商品住房（不含商業類），已完成契稅繳納的，按照5000元/套給予補助。農村戶籍人員購買肇慶市範圍內的首套商品住房，在上述補助標準基礎上，增加補助2000元/套。

購房者憑相關資料向屬地住建部門申領購房補助，住建部門審覈通過後，向屬地財政部門申請補助資金，並直接撥付到補貼對象的銀行賬號。

《若干措施》還提出，市直及端州區、鼎湖區、高要區、四會市、肇慶高新區的單身單繳存職工貸款額度提高至30萬元，已婚單繳存職工提高至40萬元，已婚雙繳存職工提高至60萬元；廣寧縣、德慶縣、封開縣、懷集縣的單身單繳存職工貸款額度提高至25萬元，已婚單繳存職工提高至35萬元，已婚雙繳存職工提高至50萬元。在此基礎上，家庭（只限夫妻）每有1個小孩（不能獨立生活），可提高5萬元貸款額度，最多提高15萬元限額。使用父母、子女公積金貸款額度的，參照已婚雙繳存職工執行。

南方網、粵學習記者 陳海敏