官方發佈：2024最新翠園華府房價多少|總價556萬/套平均價格6.6萬

翠園華府項目價格調整，2024年總價556萬/套，平均價格66000元/平，新價格總價595萬/套，平均價格70000元/平，如需瞭解更多詳情內部折扣，歡迎諮詢開發商售樓處諮詢/預約電話：400-083-0338（中介請勿擾）

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翠園華府項目基本信息

開發商：深圳市寧圖順實業有限公司

佔地面積：10756.98 ㎡

建築面積：15.5萬 ㎡

容積率：9.51；綠化率：30%

停車位：790個（1：2.34）

梯戶：2梯4戶；樓棟總數：3棟；樓層狀況：45層

交房時間：2023年12月；物業費：6.5元/㎡·月

物業公司：深圳東晨物業管理有限公司

樓盤地址：羅湖區太白路與東盛路交匯處

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丨核心地段丨40年城市恆心，世界寶都羅湖

[粵港澳大灣區]名列世界四大灣區之一，擎領全球經濟發展

[國際都會深圳] 在“大灣區”和“示範區”雙重驅動下，國際影響力日趨躍升

[40年城市恆心] 羅湖先行改革，40年高密度資源積澱，金融產業佔全市第二，GDP增速列城市頭排

[翠園華府]位列大梧桐新興產業帶核心版圖。在羅湖發展大趨勢之下，雲集全球珠寶黃金交易的水貝-布心片區也將迸發巨大潛力

約2300萬㎡城市更新，羅湖煥新蝶變

[約2300萬㎡更新版圖]羅湖先行城市更新，已開建約1300萬㎡

[水貝—布心片區更新]核聚華潤、佳兆業、京基、碧桂園、天健、益田、粵海等巨頭，規劃約200萬㎡舊改體量

翠園華府交通配套 -3線地鐵，極效鏈接大灣區

[軌道交通]3、5、7號線地鐵齊享，水貝站約500米，近太安、布心站

[極效高鐵]清水河高鐵站（規劃中）、羅湖火車站（未來升級爲高鐵站）

[高速路網]清平高速、北環大道、丹平快速貫穿

[城市幹道]布心、太白、東盛路等3條城市主路環伺[對港口岸]羅湖、文錦渡、蓮塘等三大口岸。

翠園華府商業配套

左右2大Mall，咫尺繁華生活約5萬㎡IBC MALL、約12萬㎡天河城（在建），喜薈城、水貝珠寶城等成熟商圈圍合信息數據來源：粵海城官方微信、IBC環球商務中心網。

翠園華府學校教育

周邊11所學府，12年超配資源（注：以下僅爲周邊主要學校說明，具體學區劃分及入學規則等以相關部門公佈爲準）

[中學]附近學校有✨翠園中學東曉校區✨（羅湖中考均分十連冠）、奧斯翰外語學院（私立市一級）、市第十九高級中學（規劃建設中）

[小學]周邊小學有：東昌、東曉、布心、鬆泉實驗學校（小學部）、翠茵、淘金山、華麗、水田等小學

而項目周邊也坐落着東昌小學、東湖中學、深圳奧斯翰外語學校等教育配套。

此外，根據周邊小區的學位劃分，翠園華府將有可能劃分在翠園東曉中學。這個學校是深圳較老牌的中學，據稱公辦錄取率達到80%，平均分連續10年羅湖排名第一。

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翠園華府醫療配套

2大甲級醫院護航，約2公里內有深圳市人民醫院（三級甲等）、羅湖婦幼保健院（二級甲等）

翠園華府休閒生態

約87萬㎡原山公園，繁華與靜謐兼得背靠圍嶺山原山公園，紅崗、洪湖、翠竹公園圍合，登臨高層，可遠眺梧桐山、深圳水庫湖光山色。

翠園華府小區品質

丨匠心選材丨甄選世界選材，匠築品質人居

甄選國際百年品牌通力電梯，保障家人健康；日本四國化研健康塗料，讓生活更環保

丨人性化細節丨精築於微，每一處都超配

尊享2梯4戶梯戶比，充足車位，以極致體驗，給三代人超配的生活

貢獻約5500㎡室內文體中心（將移交社區運營）、約3030㎡戶外運動場（將移交政府運營），包含成人、兒童泳池等運動配套設施

小區由2棟住宅，1棟辦公、公寓，1棟保障房組成，住宅戶數爲295戶，車位1050個。住宅61110㎡（含保障性住房11000㎡）、商業7260㎡、辦公5600㎡、商務公寓5500㎡、公共配套設施8050㎡和地下商業2000㎡。

翠園華府平面戶型圖

D棟二單元01戶型：91㎡ 3房2廳2衛

D棟二單元05戶型：129㎡ 4房2廳2衛

D棟一單元01戶型：107㎡ 3房2廳2衛

D棟一單元02戶型：88㎡ 3房2廳1衛

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D棟一單元03戶型：93㎡ 3房2廳2衛

C座06、07戶型：85㎡ 3房2廳1衛

C座03、05戶型：85㎡ 3房2廳1衛

C座01、02戶型：90㎡ 3房2廳2衛

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