觀望半年多等降價，結果房價先跌後漲，等來等去一場空！

今年4月，小張有了買房的想法，看了一段時間房後，覺得市場不好，決定觀望等降價。如今，小張發現自己等了個寂寞，因爲看好的房子跌下去後，又漲上來了。一個小區的南北2居戶型，5月份成交價462萬，同戶型8月成交價448萬，9月成交價441萬，11月成交價465萬，小區裡找不到更便宜的房了，底價最低的一套是480萬。

小張決定觀望時，想着跌到400萬左右就出手，可是利好政策效果顯著，市場快速回暖，便宜房快速成交。10月初時，小張認爲市場好不了多久還會繼續下跌，他選擇了繼續等待，可在最近，他有點動搖了，之前關注的一些備選房源，也都陸續成交了，有些成交價格，超出了他的預期，價格反彈的事實擺在眼前，不由得不信。

小張和家人商量後，改變了想法，只要再出一套樓層不錯的同戶型，能談到450萬左右就買，寧可不買，也不能買貴了，不能讓這幾個月白等。當然任何購房策略，都不會一成不變，當市場發生變化， 再次超出了小張的預期，他還會改變策略，畢竟買不到房的策略，沒有任何意義。

目前市場還是處於高成交量狀態，11月第1、2、3周的成交量變化不大，雖不及10月，但比政策前要好得多。隨着在售房源持續減少，性價比高的優質房源也不多了，房主們的降價意願減弱，只要不着急用錢，很少有大幅降價賣房的，這種情況，越是在供需比小的區域，越是明顯。到底是現在就買，還是繼續等降價，全憑個人預期，交易也要看時運。

關注我，19年房產經驗的從業者，從此買賣房屋不迷茫！