光大銀行已取得房地產融資“白名單” 批覆超100億元

21世紀經濟報道記者張欣 北京報道

近日，光大銀行召開全行落實城市房地產融資協調機制專題會議，就落實城市房地產融資協調機制相關工作進行再動員、再部署。據瞭解，截至2月7日，光大銀行已有29家分行對接當地協調機制小組並取得房地產項目“白名單”，批覆項目20個，授信金額107.5億元。

光大銀行稱，將精準聚焦房地產企業合理融資需求，加快推進房地產融資協調機制落地見效。全面發揮“房地產融資協調機制工作專班”統一領導作用，持續完善機制流程，全面及時掌握各地區、各分行實際情況，切實解決存在的問題，打通業務堵點。各分行要立即行動，主動對接協調機制，及時評審協調機制推送的項目名單，提高授信審批時效，一視同仁滿足不同所有制房地產企業合理融資需求，做到“應滿盡滿”，促進金融與房地產良性循環。

爲了加強銀行落實房地產融資協調機制，2月6日，國家金融監督管理總局召開進一步部署落實城市房地產融資協調機制相關工作的專題會議。會議要求，各商業銀行要主動對接協調機制，對推送的房地產項目名單要及時開展評審，加快授信審批，對合理融資需求做到“應滿盡滿”。同時要求各商業銀行內部要建立專門工作機制，優化貸款審批流程，細化盡職免責規定，指導督促各分支機構加強對轄區房地產項目的調研，全面掌握情況。

“白名單”的政策依據源於2024年1月5日，住房城鄉建設部和金融監管總局聯合印發《關於建立城市房地產融資協調機制的通知》（下稱“《通知》”）。該通知提出，由城市人民政府建立房地產融資協調機制，由城市房地產融資協調機制提出可給予融資的房地產項目名單，提供給金融機構，金融機構評估後，分類給予融資支持。

1月26日，住房城鄉建設部召開城市房地產融資協調機制部署會，再次強調針對當前部分房地產項目融資難題，各地要以項目爲對象，抓緊研究提出可以給予融資支持的房地產項目名單，協調本行政區域內金融機構發放貸款，精準有效支持合理融資需求。信貸資金要確保封閉運行、合規使用，堅決防止挪用。省級層面要跟蹤監測落實情況，加強督促指導。

1月31日，21世紀經濟報道記者從住建部方面確認，今年1月底前，第一批城市房地產融資協調機制項目“白名單”要落地。截至1月底，國內26個省170個城市已建立城市房地產融資協調機制，提出首批房地產項目“白名單”並推送給商業銀行，涉及房地產項目3218個。