《國際產業》買家計算借貸成本 英國房市走弱

Rightmove指出，10月9日至11月5日的房屋出價爲月減1.1%，下跌了4159英鎊；而前一個月爲上漲0.9%。

該報告稱，儘管存在金融市場的不確定性，但是10月的1.1%降幅爲略相同於新冠疫情最嚴重時期的降幅。

Rightmove表示，英國前首相特拉斯(Liz Truss)的成長計劃，爲英國房地產的放緩帶來更多壓力。當時特拉斯在九月宣佈的迷你預算計劃，造成借款成本大幅上升。

根據Moneyfacts的數據，兩年期和五年期固定利率抵押貸款的平均利率超越6%，爲2008年金融風暴以來首見。

而自蘇納克(Rishi Sunak)上任首相以來，利率已有所回落。

Rightmove的房地產科學主管Tim Bannister表示：「我們現在處於另一種不確定狀態，我們在等待財長杭特(Jeremy Hunt)週四公佈的秋季報告，可能出現任何意外或者獲得幫助」。

財長預計將削減開支和增加稅收，以修補英國財政的缺口。

Bannister說，過去兩年的房地產狂熱，已經較我們預期更加突然地進入到正常市場狀態。

首次購屋者受到衝擊最大，他們的需求年減26%，但是仍較2019年同期增加7%。

該調查呼應了近期其它調查，顯示英國房地產市場走弱的跡象，包括英國皇家特許測量師學會的房地產價格指數，爲近兩年來首次下跌。