國門解禁 旅館類不動產曙光乍現

旅宿業者加碼取得資產，除了沃客商旅外，如原本向地主租地自建飯店經營的「臺中商旅」，去年11月斥資13.25億元把土地買下。

去年也有不少大型飯店不動產交易，由新買主接手，去年雲朗觀光旗下的「桃園翰品酒店」以約11.7億元出售給敏盛集團的盛弘醫藥，雖然產權易主，但新買家接手後，中高樓層仍經營「盛雲康寓」旅宿；全球人壽以約58億元買下新竹國賓飯店及新竹行政大樓，國賓飯店售後回租並持續經營。

臺灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，疫情隨防疫鬆綁、國門解禁、口罩令即將解除，國內外的商務往來與觀光旅遊逐漸活絡，也讓觀光旅宿業在「開放商機」加持下回溫，有些挺過疫情的旅宿，鑑於產業長線發展樂觀，加碼取得原本承租的不動產，可確保未來長期穩定經營，也有一些看好觀光復蘇的投資人，將不動產買下後，新買主坐收租客長期租金收入，或自己跨足飯店經營。