國揚 爆鉅額轉讓逾1萬張

國揚近年營運表現

國揚（2505）昨（22）日有鉅額申報轉讓逾1千萬股，每股成交價平均約14.50元，成交值達1.45億元；市場傳出，買盤可能是看好9月29日除息行情，加上大南港土地資產處分有契機，中國大陸首站「插旗」西安可望在12月份正式開幕，中長線該公司前景能見度佳。

國揚近期股價反彈，單週已回漲5％，昨天小漲1.05％，收復月線，站穩14.45元；單日累計成交股數達1,244萬股，成交值達1.8億元。

國揚實業總經理彭邵齡對此表示，22日盤後的股東大幅持股轉讓，她並不清楚動機和交易對象，但國揚29日將除息，每股配發0.4元現金股利，換算現金殖利率約2.7％；且國揚佈局中國大陸，也可望在年底開花結果。

國揚上半年EPS爲0.17元；前8月營收累計約12.47億元，年減75.47％。

彭邵齡表示，國揚今年計劃推出新案約170～200億元，從高雄推到臺北，其中高雄總銷約46億元的第一筆地上權案，以及汐止37億元「忠孝大院」、基隆可分回約39億元的合建案「海闊天晴」等，都決定延後到11月七合一選舉過後再推出，估計12月會陸續開盤。

至於總銷約30億元的汐止廠辦科技大樓「國揚雲端」，臺南總銷約25億元的「翡翠森林」第一期，已陸續推出。

此外，去年完工入帳逾7成多的高雄百億大案「國硯」，還有部分新成屋待售，總銷約26億元，彭邵齡表示，「國硯」新成屋案可望依銷售速度逐戶認列，爲下半年業績來源。

值得注意的是，國揚大南港土地資產傳出有多組潛在買家洽談接手，以及佈局中國大陸漢神百貨可望在西安第一個據點正式開幕營運，都是中線的潛在利多題材。

大南港案佔地達1.06萬坪，已完成工變住、商，預計第4季完成重劃並完成公園道路等設施後，進行土地變更的捐地，捐地比例爲40.5％；原地主總計可分回比例約59.5％、土地面積約6,300坪。法人估計，若大南港案順利處分，對於持有約4成的國揚，EPS貢獻度上看9～10元。

至於國揚集團首度揮軍大陸的西安漢神百貨商場，預計今年12月12日開幕營運，營運面積達12萬平方公尺，可望貢獻國揚長期穩定現金流；接下來國揚也在西安投資設立秦漢置業有限公司，伺機佈局綜合性開發項目、但不會只開發住宅單一項目。