海口安居熱盤“裂開了”？最新官方迴應來了！

“牆體開裂，裂縫散佈在多個樓層！”10月21日，多名網友關注到小易反映的，海口江東悅順居安居房項目存在外牆開裂等問題。

據最新瞭解，江東悅順居項目總共有5棟住宅，規劃住宅總戶數312戶，項目區位優越，所在地塊今年被劃入北師大書包範圍，是近期海口江東新區熱門樓盤。

悅順居實景 項目供圖

目前已結束報名申購，項目有效選房對象超800戶，小易上期曝光的房屋質量問題，受到不少購房者極大關注。

這兩天，小易後臺收到了多達數十條詢問和質疑的信息，從側面也反映出這個安居房項目在市場的受關注程度。

本着公正客觀、爲粉絲負責任的態度，小易與項目相關負責人取得聯繫並詳細瞭解情況。

項目工程有關負責人向小易表示：“報道中反映的房屋外立面開裂情況，實爲對牆體塗料進行修復的施工過程，並非是“主體結構性裂縫”。

“因之前受颱風“摩羯”影響，對項目外立面的塗料造成了一定損傷，部分樓層出現了開裂起翹，爲了不影響樓棟外立面觀感，本着企業主動擔當作爲的精神，爲業主在交付日能住上稱心如意的好房子，施工方精打細磨，制定了塗料修繕計劃，努力解決裝配式建築帶來的普遍性的細縫通病問題（所謂“裝配式建築通病”，是指混凝土材料和牆體塗層材料在外界環境及溫度、溼度的共同作用下，收縮變形不一致所致牆面出現細縫問題）。也就是說，項目主體結構是安全的、可靠的。”

開裂修復現場 項目供圖

開裂修復現場 項目供圖

施工方面表示：“我們隨即開展精準修補作業，現在已經基本完成兩棟樓的修補工作，後續將繼續完成其他樓棟的外立面修補工作。”

該負責人也針對當前部分樓棟採取的修補工藝進行了科普，裂縫修補施工工藝爲：裂縫開槽——防水處理——填縫處理——專用裂縫修補膏進行處理——膩子及面層塗料恢復處理。爲根源性解決細縫問題，會使用專業工具開槽形成1-2cm的V型槽，會造成階段性視覺觀感上不美觀，但此工藝可有效處理裝配式建築帶來的裂縫通病。

修復後樓棟 項目供圖

該負責人還表示，“摩羯”強風致使個別窗戶受損，颱風雨水進入房間造成地面積水或牆面受潮。本着治本清源的態度，項目積極修補牆面，在過程中膩子粉刷會存在階段性色差，待晾乾後會再進行打磨及面漆修補，這都屬於正常的細節整改工作。”

“我司已主動對接政府相關主管單位，並做好解釋溝通工作，在確保建築主體結構安全與可靠的前提下，我們還會進一步精雕細琢，在交付前整改完上述塗料開裂起翹等問題。”

同時，項目相關負責人表示，“我們將堅決履行國有企業職責使命，積極推進該項目的建設、交付工作，讓安居房變成老百姓的安心房。歡迎廣大購房者親臨現場品鑑。”

悅順居實景 項目供圖

悅順居實景 項目供圖

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