罕見！1月房屋移轉超過12月 房仲曝兩因素造成

房市示意圖。記者遊智文／攝影

根據六都最新公告1月移轉棟數表現，六都1月的移轉棟數爲2.5萬棟，年增98%且月增5%，主因受大量交屋影響與1月工作天數沒有農曆年節干擾，移轉棟數罕見超過12月。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年1月工作天數正常，加上去年11、12月市場交易穩定，幾乎沒受到選舉影響，另外，去年新成屋的完工數量也相當大，會明顯拉擡建物買賣移轉棟數，今年1月則出現罕見移轉棟數超越12月的現象。

臺北市1月建物買賣移轉棟數2891棟，月增21%，新北市1月房市交易移轉棟數共計5,780棟，月減約0.8%，桃園市4359棟月增12%，臺中市5373棟，月減6%，臺南市2447棟月增2%，高雄市4149棟月增17%。

曾敬德表示，由於1月份的工作天數完整，加上交屋狀況持續，移轉棟數維持較高水準，但相對的等到2月過後公佈的移轉棟數，就可能受到農曆年節影響，出現明顯量縮，不過前兩月的移轉仍有機會繳出年增的成績單。

資料來源／信義房屋