杭州銀行業績會：存量房貸利率調整對息差大致影響2-3BP 明年息差仍有下行壓力

財聯社11月8日訊（記者 史思同）11月8日下午，杭州銀行召開2024年第三季度業績說明會。整體來看，此次業績會上，息差、分紅等熱點問題仍受到投資者普遍關注，同時房地產業務相關內容也被頻繁提及。

談及存量房貸利率調整的影響時，杭州銀行管理層表示，LPR下行疊加點差下降，對2025年營收會產生一定影響，對息差大致影響2-3BP，但對2024年影響有限。展望後續，該行淨息差預計年末可進一步小幅下行，明年仍有下行壓力。

2025年息差仍有下行壓力

從業績表現來看，今年前三季度，杭州銀行實現營業收入284.94億元，淨利潤138.70億元，同比分別增長3.87%和18.63%。其中，淨利息收入達182.73億元，較上年同期增長3.87%。

對此，杭州銀行黨委書記、董事長、代董秘宋劍斌今日在業績會上解釋稱，主要是該行資產規模增長和負債結構改善，驅動淨利息收入增速進一步回升。同時，受益於債券市場利率中樞持續下行，該行前三季度公允價值變動和投資收益超70億元，有效支撐營收增長。

業績會上，對於全行業共同面臨的息差收窄問題，杭州銀行副行長章建夫迴應稱，在整體外部宏觀環境和信貸市場競爭加劇影響下，銀行業淨息差下降壓力較大，該行息差同樣面臨下行壓力，與市場走勢基本保持同向，但降幅略低於行業平均水平。

“我行當季淨息差與上半年相比基本企穩，主要原因爲本行在負債端降成本措施取得一定成效，預計年末可進一步小幅下行。”他表示。財聯社記者注意到，此次三季報杭州銀行並未披露最新息差數據，而從半年報來看，杭州銀行上半年淨息差爲1.42%。

展望後續趨勢，章建夫直言，考慮新發放貸款利率仍在下行、存量按揭利率下調，以及存量貸款重定價因素影響，總體判斷淨息差年內可能短期企穩，明年仍有下行壓力。

房地產相關業務備受投資者關注

財聯社記者注意到，此次業績會中，杭州銀行房地產業務也成投資者關注的重點話題。

近日，金融監管總局提出商業銀行對房地產“白名單”項目要“應進盡進、應貸盡貸、能早儘早”，打通從“白名單”到“融資落地”的堵點。對此，有投資者對杭州銀行也提出“是否會對公司房地產項目貸款的投放有所促進”以及“公司是否會加大對房地產項目貸款的投放”的疑問。

“截至目前，融資協調機制項下的房地產白名單項目暫未涉及我行。”杭州銀行副行長張精科表示，後續該行將根據總局要求，按照白名單擴容的具體要求，嚴格落實“應進盡進”指導意見，同時仍將根據該行風險政策，優選好客戶、好地段、好項目開展業務。後續也將根據“能早儘早”的具體工作部署，快速響應，支持房地產市場穩定健康發展。

另一邊，對於存量房貸利率調整的影響，杭州銀行副行長陳嵐迴應表示，截至三季度末，該行個人住房按揭貸款餘額1004.49億元，考慮LPR下行疊加點差下降，對2025年營收會產生一定影響，對息差大致影響2-3BP，但對2024年影響有限。

與此同時，杭州銀行副行長潘華富也在業績會上提到，新發生不良貸款主要來自個別房地產客戶風險分類下遷、小微信貸風險暴露壓力有所上升以及網絡信貸風險生成規模有所上升三方面。

他表示，隨着國家出臺的促進房地產市場止跌企穩的一攬子增量政策落地實施，房地產市場形勢預計將得到積極改善，有利於銀行存量房地產風險貸款的處置化解。

每股年度分紅複合增速與同期淨利潤複合增速基本持平

此外，此次業績會中還有多位投資者提及分紅問題。“我行一直以來非常重視投資者回報，每年按照利潤增長和資本充足情況，合理安排分紅計劃。”章建夫表示。

據他介紹，自2016年上市以來，該行的盈利能力、資產質量、資本回報率逐年提升，股東回報隨之穩健增長，每股年度分紅複合增速與同期淨利潤複合增速基本持平。“後續，我行將繼續穩健發展，服務實體經濟，爲投資者提供較好的資產回報率，爲現金分紅提供堅實的保障。”

據瞭解，2024年10月，杭州銀行董事會以最近一期經審計未分配利潤爲基準，按照2024年上半年實現淨利潤的合理比例，確定該行2024年上半年利潤分配方案爲每股派發現金紅利0.37元。

宋劍斌表示，上述分紅主要是考慮投資者的合理投資回報要求，同時爲保障內源性資本的持續補充以支持業務的持續健康發展。而基於同樣考慮，後續該行制定2024年度利潤分配方案時，將以屆時最近一期經審計未分配利潤爲基準，按照2024年度實現淨利潤的合理比例，並考慮已派發的2024年半年度利潤分配金額，最終確定該行2024年度利潤分配方案。