紅土創新深圳安居REIT最近20個交易日累計漲幅超20%

觀點網訊：1月5日，紅土創新深圳人才安居保障性租賃住房封閉式基礎設施證券投資基金（簡稱“紅土創新深圳安居REIT”）發佈交易情況提示公告。

公告顯示，2025年1月3日，基金在二級市場的收盤價爲3.464元/份，最近20個交易日收盤價累計漲幅爲20.24%。

截至本公告發布之日，基金投資的基礎設施項目經營穩定，基金投資運作正常，外部管理機構履職正常，無應披露而未披露的重大信息，亦未發現對基金有重大影響的輿情信息，基金管理人將嚴格按照法律法規及基金合同的規定進行投資運作，履行信息披露義務。鄭重提醒廣大投資者注意本基金投資風險，審慎決策，理智投資。

基金持有的基礎設施項目爲位於深圳市的安居百泉閣項目、安居錦園項目、保利香檳苑項目和鳳凰公館項目4個保障性租賃住房項目，項目建築面積合計13.47萬平方米，共計1,830套保障性租賃住房、9間商鋪以及510個停車位。

截至2024年9月30日，安居百泉閣項目保障性租賃住房出租率爲96.49%、配套商業出租率爲76.96%、配套停車場出租率爲100%；安居錦園項目保障性租賃住房出租率爲99.19%、配套停車場出租率爲100%；保利香檳苑項目保障性租賃住房出租率爲90.30%；鳳凰公館項目保障性租賃住房的出租率爲98.89%。

截至2024年9月30日，安居百泉閣項目保障性租賃住房租金收繳率爲100%、配套商業收繳率爲99.03%、配套停車場租金收繳率爲100%；安居錦園項目保障性租賃住房租金收繳率爲99.48%、配套停車場租金收繳率爲100%；保利香檳苑項目保障性租賃住房租金收繳率爲99.81%；鳳凰公館項目保障性租賃住房租金收繳率爲99.99%。

截至2024年9月30日，安居百泉閣項目、安居錦園項目、保利香檳苑項目和鳳凰公館項目保障性租賃住房平均租金單價（含稅）分別爲60.73元/平方米/月、45.06元/平方米/月、16.52元/平方米/月和17.31元/平方米/月；安居百泉閣項目配套商業平均租金單價（含稅）爲368.11元/平方米/月；安居百泉閣項目和安居錦園項目配套停車場平均租金單價（含稅）分別爲180元/個/月、180元/個/月。

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