湖南長沙:提高公積金貸款額度至80萬元,三孩家庭可貸90萬元

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4月19日,長沙市住房公積金管理委員會印發《關於調整我市新建商品房住房公積金最高貸款額度的通知》(簡稱《通知》),並自印發之日起施行。

《通知》明確,職工在長沙市購買新建商品房申請住房公積金貸款的,其最高貸款額度提高至80萬元,生育三孩的職工家庭住房公積金最高貸款額度提高至90萬元。

據“長沙發布”消息,長沙住房公積金管理中心業務負責人介紹,此次對長沙市新建商品房住房公積金最高貸款額度進行調整,是從繳存人視角出發,調整優化政策,旨在進一步加大對繳存人剛性和改善性住房需求的支持力度,大力支持繳存職工家庭提升居住品質和環境,在推動構建房地產發展新模式中更好發揮住房公積金作用。

此前一天,長沙市住房和城鄉建設局印發《關於支持居民購買改善住房的通知》,並自4月18日起施行。《通知》顯示,即日起,全市範圍內“以舊換新”購買新房的,可按照“認房不認貸”政策,享受首套房首付比和按揭利率優惠;購買新房申請住房公積金貸款的,在原有基礎上上調最高貸款額度;同時不再審查購房者資格條件。

對此,湖南中原地產研究院表示,不再審查購房者資格條件意味着長沙全面放開限購,其實之前首套和二套房就已經放開了資格限制,購買條件已經很寬鬆了,此次三套及以上購房限制也全面放 ,利好多次改善需求。

此外,“長沙發布”消息顯示,今年以來,長沙住房公積金管理中心持續推行組合貸款、異地貸款,在支持剛性和改善性住房購房貸款方面發揮了積極作用。一季度全市發放個人住房公積金貸款7050戶,個貸金額38.61億元。截至3月底,住房公積金個貸總額1171.35億元,個貸餘額730.58億元,個貸率89.62%。