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華髮匠造新一代科技住區

17號線嘉鬆中路站約700米

「華髮·虹橋四季」

建面約90-130㎡3-4房

總價約470-780萬華發虹橋四季售樓處：400-8894-986√√☎貴賓熱線

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國企華髮巨擘開發 200+精品人居作品

華髮集團有限公司組建於1980年，與珠海經濟特區同齡，是珠海最大的綜合型國有企業集團和全國知名的領先企業，2016年起連續八年躋身“中國企業500強”，2023年排名第169位，入選國務院國企改革“雙百企業”並獲評全國標杆。旗下控股8家上市公司，2家新三板掛牌企業，成功打造華髮集團、華髮股份等5家“3A信用主體”。截至2023年底，集團資產總額突破7320億元、淨資產達1765億元，實現營業收入1816億元、利潤總額102.13億。

珠海華髮實業股份有限公司(簡稱:華髮股份，股票代碼:600325)是承接華髮集團房產開發板塊的平臺公司，組建於1992年，擁有國家一級房地產開發資質。2004年於上海證券交易所主板上市，九度榮膺《財富》“中國500強”榜單，在全國50餘座重要城市打造了超200個精品人居項目。

華髮深耕上海十載 品質營造專家

2014年華髮股份正式進軍上海市場，緊密圍繞長三角一體化、長江經濟帶等國家發展戰略機遇，先後佈局上海、杭州、蘇州、南京等20多個大華東重點城市，打造了華髮華潤·靜安府、蘇河世紀、華髮靜安華府、海上溪雲、華髮四季半島、縵雲、古美華庭、古美華府等高端標杆項目，煥新滬上理想人居。

風格—現代美學 先鋒立面質感

社區建築以現代簡約的風格，搭配有序的橫線線條，打造有韻律感的大框秩序，米白色爲主並搭配一定香檳金暖色調，創造和諧城市色彩。並利用大面積玻璃設計，通過分段式化解建築尺度，豐富造型，提升昭示度。

樂活—都市水岸花園 全齡配套

社區精選豐盛植被，打造四季美景皆可賞的森氧品質社區。以陽光草坪、社區會客廳、童樂天地、健康跑道等全齡段優質配套設施，營造出獨屬於菁英圈層的臻美生活。華髮虹橋四季售樓處：400-8894-986√√☎貴賓熱線

禮遇—十字主軸 尊崇歸家禮序

以精工迎賓大門設計，通過門頭、水岸、花園等的組合，打造十字主軸的歸家儀仗，形成極具品味的入戶體驗；並融入至臻工藝，從主入口、地庫、公區、架空層打造專屬的儀式感。

社區配套

親密全齡

沿河景觀帶、兒童娛樂區、健康休閒跑道，滿足不同年齡層的休閒需求。

精品商業

利用項目商業配套，打造家門口的1km日常便民商業，便捷生活一站式直達。

戶型分佈↓

首開房源↓

戶型鑑賞↓

板塊配套

大虹橋商務區輻射領地 虹吸利好

大虹橋——國際開放樞紐、國家戰略重點發展區域，是面向全球，輻射長三角的經濟巨擎。華髮虹橋四季佔位大虹橋區域，緊鄰17號線，快速通達大虹橋核心功能承載區，將成爲城市菁英人羣置業優選。

上海之門 國際樞紐

青浦區基於”一城兩翼，一帶三核” 發展戰略目標，正着力推進東翼（趙巷商業商務區+西虹橋商務區)發展爲國際一流的現代服務業集聚區。並通過17 號地鐵線串聯起三大核心節點，東起徐涇北斗產業基地，西到金澤華爲研發基地，中部核心就是趙巷市西信息軟件園。預期，未來這條產業帶上，將會有65萬高端人口導入

產城一體 趙巷高新科創地

趙巷定位爲以軟件和信息服務業爲引領的科創產業示範區，大科創持續補強大虹橋，成爲推動經濟發展的新引擎。

產業佈局

市西信息軟件園

嘉鬆中路站科創主體是市西軟件園，作爲上海十三五規劃重點科技園區，在青浦區十四五規劃中，將成爲上海軟件開發和新一代信息技術的重要功能區，定位爲千億級產業園區，提供就業崗位約15萬人。計劃2025年預計實現建築面積約400萬㎡，經營收入達到1000億，發展信息技術、人工智能、大數據、雲計算、生命健康等多元化產業。2017年上海經信委將市西信息軟件園正式納入上海”一中四方“戰略佈局，成爲上海軟件信息產業佈局中的重要一環。“一中”是以中心城區爲主，“四方”指的是浦東張江科創園、閔行紫竹科技園區、靜安高新科創園區、青浦市西信息軟件園。

漕河涇科技綠洲

目前字節跳動（今日頭條/抖音）、日本驪住亞太研發中心、商湯科技、術康醫療等企業已入駐。

近期又吸引了行業標杆型上市企業和全球總部，如科順股份、欣巴科技、雲門科技等，同時還引入了數迅信息、奇科信息、博慈、璞石醫療科技等高新技術企業和軟件信息類企業。

本站上海國際文創科技園

預計2024年建成並投入使用。將爲青浦區打造一個集創意、孵化、研發、辦公、商業、生活、休閒爲一體的24小時“工作+生活”的創意產業園，預計引入2萬員工。

北斗西虹橋基地

應對北斗全球衛星導航產業新一輪提速而規劃建造的新園區。與本案一路之隔，計劃於2023年9月完成一期地塊竣工，2024年6月二期地塊竣工，建成後將聚集100家以上北斗相關產業企業，憑藉主題產業北斗導航、5G、人工智能雲端基礎平臺，成爲研發智慧導航、智慧物流、智慧城市的創新企業辦公。

交通配套

項目緊鄰地鐵17號線嘉鬆中路站（直線距離約700米）

2站徐盈路站（天空萬科廣場）；

3站蟠龍路站（蟠龍天地）；

4站諸光路（國家會展中心）；

5站虹橋火車站（虹橋商務區），可換乘2號線、10號線、機場聯絡線（在建中）、嘉閔線（在建中）、地鐵示範區線（在建中），直達長寧中山公園、漕河涇開發區、浦東陸家嘴、人民廣場及市中心各個區域。

項目距G50滬渝高速趙巷出入口直線距離僅約 1.5 公里，距離崧澤高架直線距離僅約1公里，連接嘉閔高架、北翟高架，直通上海中環，是連接青浦和上海中心城區的重要通道 華髮虹橋四季售樓處：400-8894-986√√☎貴賓熱線

商業配套

距離項目直線距離約 700 米左右的Terrace Park日式商業（在建，即將開業），是“Terrace Park”購物中心品牌在國內的首店，約 5.5 萬平方米濱水商業休閒空間，將融入流行餐飲、時尚購物、影院健身、親子娛樂、活力零售、智能科技、屋頂運動公園等多元商業服務

距離項目直線距離約1公里的青浦奧特萊斯商業中心，佔地面積約 16 萬平方米，輻射整個長三角，各大潮流品牌、奢侈品牌雲集，擁有二百五十餘家商鋪、四百五十多國內外品牌，節假日期間消費人羣絡繹不絕，停車場長期是滿停狀態

距離項目直線距離約 1.2 公里元祖夢世界，由世界著名建築設計大師安藤忠雄設計，佔地65.48 畝，建築面積約 15 萬方。目前有約 7000 平的兒童職業體驗館、可容納 300 人的兒童演藝廳、音樂藝術健體等培訓中 心以及約 5000 平的戶外訓練營、屋頂寵物樂園(馬場)、開心農場等親近自然的活動場所，爲廣大女性、 兒童和親子家庭提供各類優質服務

地鐵上蓋商業：萬科天空之城（17號線2站地鐵徐盈路站）、蟠龍天地古鎮商業（17號線3站地鐵蟠龍路站） 龍湖虹橋天街/虹橋天地購物中心（17號線5站地鐵虹橋火車站）

教育資源

項目西南側規劃自建幼兒園，周邊5公里範圍內擁有兩所私立學校：上海宋慶齡學校、協和雙語學校，以及崧澤學校，擁有幼兒園，小學，初中全齡段教育配套，文化氛圍濃厚。（僅列舉項目周邊學校名稱，不作對口承諾，學區劃分以教育局公佈爲準）。

醫療資源

直線距離約2公里到德達醫院

直線距離約5.6公里到上海醫大醫院

直線距離約7公里到復旦大學附屬華山醫院

直線距離約8公里到上海新虹橋醫學中心

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