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花語前灣2024官方詳情-中鐵建·花語前灣-戶型-交通-環境-周邊配套

閔行前灣三軌交紅盤，中國鐵建·花語前灣售樓處營銷中心：400-1010-064✔✔✔收官在售中，收官加推319套建面約101-118-144㎡3-4房，收官在售中！

中國鐵建·花語前灣售樓處預約熱線：400-1010-064✔✔✔

請務必致電與銷售確認時間，避免空跑，感謝您的支持

值得一提，項目建面約144㎡樓王（3幢）壓軸登場（本批次推出3/5/17/19/20幢）。

該棟樓是前灣至今真正的“VIP頭等艙”；同時也是閔行當前極具競爭力的產品！

樓棟上，南向樓間距約68米：

北向無遮擋，視野廣闊；南向樓棟距約68米，直面約700㎡中央草坪。

大家知道，花語前灣售樓處營銷中心：400-1010-064✔✔✔坐擁三軌交+三大旗艦商業，是前灣C位樓盤，而這棟樓王更是前灣C位中的C位，堪稱前灣之巔。

面積上，是前灣多年一遇，金字塔尖的產品：

據統計，算上本次花語前灣售樓處營銷中心：400-1010-064✔✔✔加推，2023年以來，前灣建面約140㎡以上供應只有118套，佔比僅約6%。

另根據前灣住宅規劃，板塊絕大多數都將是高層社區，意味着建面約140㎡以上產品在前灣將一直是臻稀貨。

物依稀爲貴，樓王+建面約144㎡的臻稀性，註定這批房源將是前灣未來炙手可熱、供不應求的產品，也就意味將來更容易走出自己的獨立行情。

戶型上，儀式感改善+尺度改善+品質改善，一次性ALL IN你要的改善需求：

1、儀式感：兩梯兩戶、入戶玄關設計，讓業主出入更具尊貴感、隱私性；

2、尺度感：一方面，兩梯兩戶造就了“類獨立電梯廳”，梯門一開，家的溫暖迎面而來，家的玄關尺度，延伸至電梯廳。

不僅出入更具尊貴感、儀式感，也方便收納、種植花草、存放出入工具等。

所以，論尺度感和實際使用率，項目戶型競爭力遠高於市面同面積產品，將來步入二手房市場一定更受下家青睞。

另一方面，南向面寬有足足約13米，你也很難在該面積段中見到如此方正、闊綽社交空間，平時待客或二胎共同玩耍，皆能很從容。

3、我也一直在說，如何看一個戶型是不是改善？能否從容放置六人桌是一個重要指標，現在大多數建面140㎡戶型餐廳只夠放四人桌。那花語前灣售樓處營銷中心：400-1010-064✔✔✔這個戶型就寬敞多了。

另外，花語前灣售樓處營銷中心：400-1010-064✔✔✔全系不封陽臺（算一半建築面積），經濟上更划算。該戶型主衛次衛也都是“一字型”的淋浴空間，相比其他項目同面積段戶型必有一衛是鑽石型，“一字型”出入更方便，這也是尺度感的體現。

項目示範區實景圖

01.

世界級會客廳

同級首屈一指的界面、商業、軌交、生活方式

從我們後臺諮詢來看，有兩類羣體很多。

第一，1000多萬預算買在中環、外環還是花語前灣售樓處營銷中心：400-1010-064✔✔✔。

我覺得各有千秋，前者地段更好，但只能買100㎡，空間侷促；而買花語前灣售樓處營銷中心：400-1010-064✔✔✔直接一步到位，不管多代同堂還是將來生二胎，都能靈活滿足，大家庭其樂融融，而且住的是板塊標杆項目中的樓王，居住尺度感、尊貴感更佳。

第二，同價位，在閔行各板塊之間糾結。

那我認爲前灣還是具有很強優勢的，板塊能級高、界面更新、軌交更便利、商業更繁華、生活方式更國際化...

同級更高的板塊能級：

前灣佔位世界虹橋、國際前灣、世界級會客廳，是上海九大主城區副中心之一。

定位決定發展上限，特別是定位爲世界級會客廳，能夠將“世界級”三個字寫進規劃可不一般，足見其定位的重要性，同級板塊做不到。

*世界級會客廳來源《上海虹橋國際中央商務區國土空間中近期規劃》

前灣地區示意圖

同級更新的城市界面：

閔行同級板塊大部分界面偏老舊，或者新舊夾雜。而前灣，得益於“大虹橋最後一塊成片開發的區域”，未來都將是全新的界面、新的業態、新的生活方式，就像前灘一樣，有一路連綴的高顏值建築和潮流生活。

示意圖

三軌交通達性，全市都罕見：

示範區線（建設中）、13號線西延伸（建設中）、地鐵25號線（規劃中）都將經過前灣並交匯在芳樂路站。

屆時，13號線向東可去市區，向南可達虹橋樞紐；示範區東西銜接長三角和虹橋樞紐。

一個板塊匯聚三條軌交，如此高的軌交覆蓋度放眼全市都是佼佼者。

示意圖

花語前灣售樓處營銷中心：400-1010-064✔✔✔直線距離芳樂路站僅約680米。

示意圖

關鍵前灣三個站點還都是TOD開發，那意味着更多元化、更豐富的生活設施也將隨之而來。

環顧上海多軌交站點，如東方體育中心、靜安寺、世紀大道等，無不成爲區域中心。

雲集三大旗艦商業，同級無出其右：

花語前灣售樓處營銷中心：400-1010-064✔✔✔西側就是開市客和在建的前灣印象城MEGA，北側不遠處還有超極合生匯。

直線1公里範圍內雲集三大旗艦商業，可見花語前灣售樓處營銷中心：400-1010-064✔✔✔價值底盤有多厚實。

大家知道，商辦物業的成型能增強土地價值，從而反哺住宅價值，那現在有足足三大旗艦商業，項目未來價值幾何，可以期待！

示意圖

根據印力集團的信息，前灣印象城MEGA計劃於2025年開業。

前灣印象城MEGA效果圖

同級更澎湃的產業勢能，且肉眼可見地快速導入：

產業是現在買房必看項，強大的產業意味源源不斷的高階購買力。

於前灣，一方面依託於虹橋商務區，西虹橋總部辦公；

另一方面區域內也規劃和正在落地高濃度產業。

在生物醫藥領域，引入了雲南白藥、信達生物、威高國際、正大天晴等企業研發中心。

在電競領域，超極合生匯、edg電競俱樂部落地前灣，智匯前灣園區四期“LOOP星環中心”正在建設中。

從雲南白藥到超極合生匯，中國互聯網、醫療兩大最有前景行業龍頭相繼落子前灣，也證明了前灣極高的戰略價值和發展潛力。

值得一提，在前灣中部，還將圍繞彩虹湖結合TOD開發，規劃三組超高層地標建築羣，高度分別爲260米、170米和140米。

高強度的商辦開發，以及大虹橋至高的天際線，將會擴大前灣的影響力，也將成爲大虹橋下一個辦公聚集地，導入大量優質企業。

前灣部分產業示意圖

前灣還有很多“同級更優”，總結起來就是更國際的生活方式：

此外，前灣還擁有新虹橋國際醫院中心，包含華山醫院（西院）在內的10家醫院、1家醫技中心數十個特色門診；約100萬方前灣公園（在建）、彩虹湖以及華師大7所學校。

示意圖，以實際落地爲準

那居住在這裡會是一種怎樣的生活呢？是一種國際住區氛圍！

古北、碧雲的形成，離不開機場、地鐵、國際教育、好的綠化、優質商業、醫療等因素，更離不開虹橋經濟開發區和陸家嘴/金橋的產業輻射。

而這所有要素，前灣全有！何況華漕本身就有金豐國際社區，具備國際化基因。

所以對花語前灣售樓處營銷中心：400-1010-064✔✔✔未來的生活，充滿期待。

項目區位示意圖

02.

具備市場

臻稀性和領先性的產品

迴歸產品，在同質化競爭相當激烈的當下，相信大家都意識到產品差異化的重要性，簡單來說要找具有“臻稀性”和“領先性”的產品，花語前灣售樓處營銷中心：400-1010-064✔✔✔就完美契合這兩點。

首先，臻稀性方面。

1、雙面環河，營造鬧中取靜、親近自然的生活方式！

項目汲取城市水系成爲日常的風景，約350米濱水景緻營造河流半環繞之勢，同時地塊遠離主幹道，U型公共綠地圍繞，回家就是靜謐花園，讓業主能真正體驗到出則顯、入則藏的感覺。

效果圖，以實際交付爲準

2、獨有的新江南風格！

花語前灣售樓處營銷中心：400-1010-064✔✔✔於約23萬方土地之上，以一軸三帶四園，打造現代東方風格的寫意景觀，讓家園溫度可感可視化的同時，也讓項目貼合前灣“東潮西溯”特徵。

效果圖，以實際交付爲準

項目規劃“一軸三帶四園”景觀佈局、約800㎡陽光草坪、三大中心花園、生態景觀一應俱全，在花語前灣售樓處營銷中心：400-1010-064✔✔✔，生活是極其豐富多彩的，兩塊地塊中間設有260米長鄰里生活街區，約4000㎡沿街商鋪配套，極大便利了業主生活娛樂購物需求，將成爲社區重要的時尚、社交、休閒聚場。

效果圖，以實際交付爲準

3、客廳陽臺間無剪力牆設計，不封陽臺！

除了建面約144㎡，花語前灣售樓處營銷中心：400-1010-064✔✔✔主推建面約101㎡3房。

與常規戶型相比，建面約101㎡戶型客廳陽臺間無剪力牆，全通透無遮擋。疊加LDKG設計讓客、餐、廚、陽臺四個空間打破傳統佈局中的“隔閡”，幾個功能區獨立又互通，將空間功能進一步放大。

同時全臥飄窗設計，向外延展空間的同時，拓寬景觀視野。

另外，不封陽臺，實際使用面積可觀，也爲業主省下真金白銀。