貨幣太多 炒房元兇
今年疫情爆發後，全大陸建商一片哀號，房子根本賣不動，後來利用網路行銷稍有起色，但整體來說，上半年可說是慘不忍睹。隨着疫情的緩和，加上城市解封，建商變現壓力大，降價求售換現金的動作漸增，同時爲了穩增長，政府更採取較寬鬆的貨幣政策，最終導致下半年房價大爆發。
大陸表面上沒有實施所謂的貨幣寬鬆政策，但是從今年以來貨幣供給額（M2）的走勢來來看，政府爲了穩增長，的確放了不少資金水出來，其中不少是流向房市炒房。儘管中央三令五申，不準炒房，可是道高一尺，魔高一丈，調控愈加碼，卻依然擋不住房價的飆風。
最近臺灣中央銀行也開始在打房，多少也反映出遊資充沛，除了炒股外，炒房也是必然。在大陸雖然打房打得兇，可是房價漲得也兇，其實最大的禍首就是錢太多，不炒房難道存銀行生息？
房市興旺一直是大陸經濟成績很重要的指標，打房打得過頭，可能會影響到經濟表現，所以說口頭上說打房，並再三言明「房住不炒」，然而對投機客而言，講這些都沒用，最重要是賺錢，總之，你有政策，我有對策。
其實在房價飆漲的背後，建商也有辛酸血淚，從媒體的報導來看，乍看之下，不少建商賣房子賣得嚇嚇叫，而私底下仍握有不少存貨待去化，此舉也反映出當時不少建商拚命搶建，結果一場疫情打亂整個盤算，如今表面是風光，真正何時才能完全解套，自然期待這股炒房熱持續延燒。