擠爆售樓處！龍華紅山【深業頤樾府】6棟樓王加推，116㎡4房可選
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在售戶型圖丨項目介紹丨房源丨周邊配套丨詳細解答
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開盤銷售情況：實際開盤賣了約100套，去化率40%
龍華紅山【深業頤樾府】加推6棟最後一棟住宅，2024年12月6日下午3點現場開盤！共246套房源！
面積有99㎡三房二衛，116㎡四房二衛，備案均價7.2萬/㎡
備案單價6.42-7.88萬/㎡，總價636-911/套
開盤折扣爲：98*98*98*99折，綜合下來約9.317折
折後單價：5.98-7.34萬/㎡，總價在592-848萬/套
99㎡的3房2廳2衛，折後總價592-726萬/套，單價5.98-7.34萬/㎡。
116㎡的4房2廳2衛，折後總價704-848萬/套，單價6.06-7.31萬/㎡。
下面爲6棟全套備案價
項目6棟實體樣板間已經開放，樓梯基本封頂，預計2025年9月20日帶精裝交付！之前5棟是簡裝交付！
回顧深業頤樾府整體售賣情況：
深業頤樾府在2023年6月份最先推出2/3棟，共358套房源，備案均價7.2萬/㎡，戶型建面78-125㎡3-4房，目前78㎡的小戶型已經全部售罄，剩餘戶型還有高樓層可以選；
二期深業頤璟臺在2024年6月19日加推5棟，共252套房源，備案均價6.9萬/㎡，比一期便宜了3000元/㎡，開盤93折，折後總價560萬起，目前僅剩高區還有部分房源，按備案價賣，性價比較低。
6大超級亮點：紅山絕版大花園大社區、排名第二龍華實驗學校、超高實用率+帶裝修、超高車位比完全滿足1:1、毛坯備案贈送豪華簡裝、國企深業頤系品質保障。
項目位於龍華區民塘路與上塘路交匯處，地塊是22年拍的，處在被星河傳奇、合正中央原著和聯發臻著雅居包裹着在中間的地塊，周邊基本全是次新房，享受紅山成熟配套，龍華實驗學校學區範圍內，所以熱度一直很高。
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建面約99-116㎡3-4房，品質雅宅！
深業置地&龍華安居，雙國企聯袂打造！
戶型方正實用，戶戶朝南，舒適採光！
寬景陽臺攬勝雲端，奢闊景觀面！
開發商背景
國企擔當 品牌保障
深業集團，40載國企典範，秉承“再深耕·共成長”發展理念，探索生活的更多美好可能。
深業置地，深業集團旗下專注於商業地產開發的大型房地產企業，從深業上城到頤灣府、頤澤府、頤瑞府，每一部作品皆是城市標杆所在。如今，深業置地聯袂龍華安居，落子紅山中芯最後土地珍藏，敬獻龍華時代封面，以非凡著作迭新深圳人居品藏。
區域價值
所見所享 價值兌現
深圳中心看龍華，龍華中心看紅山，紅山真中芯，唯此頤樾府。2021年深圳“十四五”規劃官宣，明確龍華中心納入都市核心區，約960萬m²深圳北站總部基地，商務總量比肩福田南山，紅山正芯作爲龍華中心的高定中央生活區，幾乎無可開發地塊，入主紅山正席難得。
項目基本信息
開發商：深圳市深業華居地產有限公司
佔地面積：約26114.02㎡
建築面積：約195960.00㎡
物業類型：70年
物業公司：深業置地（深圳）物業管理有限公司
綠化率：約40%
容積率：5.2
車位數：1400個
本期套數：252套
主力戶型：建面約99-116㎡3-4房
產權：70年
交通配套
中軸核心 30分通達
地鐵交通：雙地鐵（地鐵4號線上塘站、4/6號線交匯站-紅山站）；1站抵達深圳北站，快速換乘5號線；7站可抵達深圳市中心-市民中心；
高鐵交通：直線距離深圳北站約2.5公里，深圳北站作爲深圳核心地鐵樞紐，深圳市內一站即可通達福田站、光明城站、坪山站，兩站香港西九龍站；
路面交通：緊鄰騰龍路及人民路兩條城市主幹道，臨近福龍路及新區大道，約20分鐘即可到達福田CBD、南山核心區。
商業配套
都心商業 近取繁華
步行10分鐘即達：天虹購物中心、紅山6979、Costco、AT MALL上塘薈等大型購物中心；
小區商業配套：自帶約2000㎡配套商業街區，一路之隔緊鄰星河CoCo Garden購物中心；
教育配套
名校爲鄰 步步爲贏
項目自帶公辦幼兒園，周邊可輕鬆滿足12年教育所需。
項目一街之隔爲九年一貫制公辦學校——深圳市龍華區實驗學校，周邊還有民順小學、民治中學（初中）、未來小學和紅山中學（高中）等。
（信息來源：百度百科）
文體配套
人文地標 觸手可及
深圳美術館新館：建面約6.56萬㎡，建成將是深圳最大美術館（已開館）
深圳圖書館北館：建面約7.2萬㎡，規模超越深圳圖書館（已開館）
深圳文化館新館：建面約8.33萬m²，覆蓋各類羣體、藝術門類的地標建築（預計2025年建成）
展覽館：室內展廳建面約1500㎡，市外園林建面約3000m²，中軸又一文化、藝術交流中心（已開館）
演藝館：建面約1.2萬m²，比肩深圳歡樂海岸水秀劇場規模（已開館）
簡上體育綜合體：建面約6.4萬m²，龍華全民健身中心，綜合性體育場館（已開館）
（信息來源：百度百科）
生態配套
項目周邊3公里範圍內就有陽臺山森林公園、北站中心公園、龍華綠廊公園、深圳德逸公園等，景觀優美，是日常休閒的好去處。
戶型鑑賞
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建面約99㎡三房兩廳兩衛
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建面約116㎡四房兩廳兩衛
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（Architecture is the very mirror of life. You only have to cast your eyes on buildings to feel the presence of the past, the spirit of a place; they are the reflection of society.）
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