嘉定【星尚·觀瀾世嘉】， 高得房率+大橫廳+雙面環水低密住區！

嘉定主城 雙核C位

國企匠築純改善濱水住區

【星尚·觀瀾世嘉】

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建面約103-129㎡3-4房

均價4.52萬/㎡ 總價約401萬起

無需積分 直接認購 線上預約

項目基礎信息

開發商：上海星海時尚地產(集團)有限公司

容積率：2.1

項目佔地：約3.27萬方

項目建面：約9.89萬方

【星尚·觀瀾世嘉】售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎建築規劃：3層鄰里中心1棟、16層住宅1棟、17層住宅4棟、18層住宅3棟。

產品：103㎡、107㎡的三房兩廳兩衛及123㎡、129㎡的四房兩廳兩衛。

生態魅力 全齡住區

【星尚·觀瀾世嘉】售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎【星尚·觀瀾世嘉】東臨主幹道滬宜公路，南臨招賢東路，項目雙面環水，臨主幹道滬宜公路的東側打造了約7000㎡的社區配套商業和鄰里中心，同頻現代化的生活服務。園區旨在營造一個尋夢藝術森林，探觀自然裡的生活秀場，採取經典的中軸對稱設計手法，尊貴禮序的三進式院落歸家空間，結合中心綠化及景觀帶打造出獨特的儀式感和尊崇感。

項目鳥瞰圖

【星尚·觀瀾世嘉】售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎【星尚·觀瀾世嘉】整體設計理念是打造有活力、有儀式、有秩序、動靜分區、內外兼修的精品生態社區，呈現居住魅力、配套魅力、生態魅力。

【星尚·觀瀾世嘉】售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎整體理念：打造有活力、有儀式、有秩序、動靜分區的精品生態社區。採取經典的中軸對稱設計手法，尊貴禮序的三進式院落歸家空間，結合中心綠化及景觀帶打造出獨特的儀式感和尊崇感。

【星尚·觀瀾世嘉】售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎主題風格：外立面採用經典時尚現代主義風格，通過溫和的色彩搭配、簡練的橫向線條、黃金比例的立面比例、極簡抽象的建築符號、建築頂部的飄板，呈現一個現代風格和藝術氣質結合的高品質社區。

【星尚·觀瀾世嘉】售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎設計理念：圍繞“一軸·一心·四園”的景觀設計理念，以中央花園和健康靜謐的組團花園，通過現代主義建築風格演繹，呈現充滿運動活力和健康生活的公園式品質社區。

【星尚·觀瀾世嘉】售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎8大空間主題：八庭成景、庭色滿園，四季皆呈現不同景緻；並且8大空間從功能上能夠滿足從0-100歲的生活需求，是真正具備成長性的社區，適合全齡段的美好生活。

項目推售詳情

【星尚·觀瀾世嘉】售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎【星尚·觀瀾世嘉】將推出4種戶型，103㎡、107㎡的三房兩廳兩衛及123㎡、129㎡的四房兩廳兩衛，共計550套可售住宅。以下是戶型分佈圖：

全社區無小戶型！

首推建面約103-129㎡大寬廳精裝3-4房！

【星尚·觀瀾世嘉】售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎整個「星尚·觀瀾世嘉」的房源產品，最小戶型面積在約103㎡，完全沒有小戶型的存在！

從而打造了一個整體圈層高度統一的居住環境，可以爲業主帶來更優越的生活空間和更改善的居住體驗！

【星尚·觀瀾世嘉】售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎項目首開將推建面約103㎡大橫廳3房和建面約123㎡大橫廳4房。

建面約103㎡戶型 3房2廳2衛

這個戶型以動靜分離的設計動線，將臥室和客廳餐廳分隔開來。

主臥套房寬敞明亮，還有一個尺度足夠的步入式衣帽間和一個飄窗，次臥同樣有一個大面積的飄窗。

【星尚·觀瀾世嘉】售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎客廳餐廳的面寬達到約5.3米，整個房子通風采光效果和通透性非常出色。

樣板間實景圖：

【星尚·觀瀾世嘉】售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎

建面約123㎡戶型 4房2廳2衛

該戶型客廳面寬長達6.3米，可轉化爲多功能空間。

【星尚·觀瀾世嘉】售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎戶型採用動靜分離設計，三個臥室和一個書房均設有大面積飄窗，增強了空間感和利用率。

廚房操作空間大，次衛採用乾溼分離設計，更實用。

樣板間實景圖：

項目區位配套

【觀瀾賦興 悅享品質生活】：

【星尚·觀瀾世嘉】售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎【星尚·觀瀾世嘉】，擇址於嘉定城芯，位於嘉定老城與新城交界處，北側是生活氣息濃郁的嘉定老城區，南側直線距離遠香湖中央活動區約1.3KM。

【星尚·觀瀾世嘉】售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎項目距離人民廣場直線距離約23km，距離虹橋樞紐約17km，以項目爲中心，周邊形成“三橫三縱”交通路網，四通八達，十分便捷。項目3KM範圍內聚集了高速路網、市政服務、品質學育、醇熟商圈、生態公園、人文劇院等多維生活配套於一體，悅享品質生活。

【主城核心 價值高地】：

【星尚·觀瀾世嘉】售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎【星尚·觀瀾世嘉】佔位嘉定主城區，是嘉定的核心功能區，嘉定作爲上海2035規劃的五個新城副中心之一，將成爲長三角城市羣中具有輻射帶動作用的綜合性節點城市。

【星尚·觀瀾世嘉】售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎嘉定規劃形成“一核四區”功能佈局：嘉定主城區是核心，四區是指虹橋綜合商務區（也就是南翔和江橋）、科技城自主創新產業承載區（徐行和外岡）、安亭國際汽車城產城融合示範區、華亭嘉北生態涵養區。

【星尚·觀瀾世嘉】售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎嘉定主城區是嘉定的核心功能區，包括嘉定老城和嘉定新城；星尚·觀瀾世嘉位於嘉定老城和新城交匯處，是嘉定主城區的核心。

【多維交通 帷幄全城】

【星尚·觀瀾世嘉】售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎【星尚·觀瀾世嘉】距地鐵11號線嘉定西站直線距離約3公里，公交嘉定65路也可直達地鐵站。在建中的軌道交通嘉閔線嘉戩公路站距離本項目直線距離約2.5公里。G1503繞城高速及S5滬嘉高速的嘉定主城區出入口，距離項目僅1公里，走滬嘉高速20分鐘可抵達中環，暢達全城，悅享一城精彩。

【醇熟商圈 執掌繁華】：

【星尚·觀瀾世嘉】售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎【星尚·觀瀾世嘉】因優越的地理位置，享新城與老城豐富商業配套都在我們的半小時生活圈內，5公里內豐富商業環伺：嘉定百聯購物中心（4公里），羅賓森廣場（2.5公里），州橋老街（2.7公里），現廠（2.1公里）、疁城新天地（2.5公里）、西雲樓（1.2公里），寶龍廣場（3.2公里），萬達廣場（5.5公里），大融城（4.7公里）等，吃喝玩樂購一站式生活，隨時即享。

【星尚·觀瀾世嘉】售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎同時，沿滬宜公路向南1.3公里即爲遠香湖中央活動區，這裡定位爲：科創科研、商業商辦、居住、公共服務等功能集聚複合的創造型新城中心；人文教化、充滿活力、綠色低碳、智慧便捷的新城中心核心區。總開發體量約531.4萬㎡，其中商辦體量達到了約284.1萬㎡，除了著名的上海保利大劇院、嘉定圖書館、保利凱悅酒店等文化地標之外，未來這裡還將建設文化環、未來塔、活力谷等城市新地標建築！

【學府林立 文脈傳承】：

【星尚·觀瀾世嘉】售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎項目3公里內優教環伺：上海大學嘉定分校（2公里）、南苑小學（1.7公里）、普通小學（3公里）、葉城小學（2.3公里）、城中路小學（3公里）、德富路小學（1.8公里），交大附中附屬嘉定德富路中學（2.1公里）、南苑中學（2.2公里）、上師大附屬嘉定高級中學（2.7公里）等。書香爲鄰，助力孩子菁英未來。

【優質醫療 健康保障】：

【星尚·觀瀾世嘉】售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎項目周邊5公里集中嘉定最好的醫療資源，三甲醫院——瑞金醫院北院；上海腫瘤（質子）中心及配套醫院、瑞金醫院北院二期；以及在建的中醫醫院嘉定新院。其他包括嘉定區中心醫院，嘉定區婦幼保健院，嘉定區中醫醫院等各種類大型醫院。

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