建案鄰損 7戶陽臺傾斜化糞池外露

定泰建設新建案釀附近住戶房子龜裂，居民憂心新建物跟老公寓的後陽臺緊鄰，唯恐持續興建鄰損會進一步擴大。（黃瓊慧提供／蔡依珍桃園傳真）

桃園市桃園區愛一街92號旁的新建案，疑因施工釀整排住戶陽臺傾斜、門框變形，化糞池外露，臭味四溢，在臺北基泰事件後，居民擔憂憾事重演。建管處12日在結構技師會勘後，確認沒有立即危險，但確實是建案施工造成7戶鄰損，已列管要求建商定泰建設修復妥處，否則將不核發使用執照。

定泰建設指出，目前已蓋到2樓，開挖時都有鑑定報告確認安全無虞，也都提供觀測報告給居民，昨現勘逐戶盤點，確認鄰損集中在加蓋違建部分，未損及主建物，會負起責任填補裂痕，儘快在近日完成修繕。

桃園市議員黃瓊慧說，上週接獲長德里里長雷淑華和居民陳情，稱定泰建設在桃園區愛一街附近興建10層樓的新建案，大雨過後竟造成隔壁愛一街92之2到8號、5層樓公寓的整排住戶，牆壁及地面都產生大大小小的裂縫，化糞池也因此外露，現場臭味飄散，居民叫苦連天。

住戶發現，住家後陽臺已傾斜，門框也扭曲變形，地板龜裂一路沿着牆壁直上天花板，令人怵目驚心，尤其新建物跟老公寓的後陽臺緊鄰，唯恐建商持續興建，鄰損會進一步擴大。

建管處長莊敬權說，昨已派員會同工會結構技師現場會勘，該建案地基部分已接近完工，初步判定沒有立即危險，建商可以繼續施工，但確實是工地施工造成鄰近住家損壞，共有7戶受到影響，建管處已將該建案列管，並要求建商儘速完成修繕，否則未來將不會核發使用執照。