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北京昌平【建工嘉境裡】售樓處電話：400-8844-804【售樓中心】
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2024最新首頁丨樓盤詳情丨北京售樓處丨樣板間丨精選筆記丨優缺點分析丨在售房源丨周邊配套
嘉境裡售樓處電話：400-8844-804【官網】一共分兩個小區，共規劃4-18層的洋房+小高層組合，一共1430套。學院風紅磚經典元素打造的高顏值外立面，建築氣質與高教園大學城的定位相符合。大門約48米長，約4.8米高，雙界面藝術館式社區入口，充滿儀式感。
項目名稱：北京建工·嘉境裡
項目位置：北京市昌平區西沙屯遊園西側
環線位置：五至六環
產品類型：建面約74-154㎡洋房、小高層
物業類別：普通住宅
產權年限：70年
開發商：建工地產
佔地面積：約5.73萬㎡
建築面積：約14.76萬㎡
樓棟總數：21棟
樓層狀況：4-18層洋房、小高層
戶型面積：74-154㎡二至四居
得房率：75%-79%
項目均價：4.3萬左右（具體以開盤爲準)
總套數：1430套
梯戶比：一梯兩戶、兩梯兩戶、兩梯三戶
物業公司：建工物業
物業費：3.76元
車位配比：1：1.2
容積率：約2.5-2.6
綠化率：約30%
交房時間：2026年11月
在售房源
74㎡兩居室2室2廳1衛：全南向，約318萬，有樣板間。
86㎡三居室3室2廳1衛：南北向，約370萬，全明格局，超大落地窗，有樣板間。
96㎡三居室3室2廳2衛：南北向，約413萬，全明格局，全景客廳，有樣板間。
105㎡三居室（主力戶型）3室2廳2衛：南北向，約452萬，全明格局，全景大窗+超大落地窗，有樣板間。
125㎡四居室4室2廳2衛：南北向，約538萬，三面朝南大面寬，全明格局，全景大窗，有樣板間。
140㎡四居室4室2廳3衛：南北向，約602萬，三面朝南大面寬，全明格局，全景大窗。
154㎡四居室4室2廳3衛：南北向，約662萬，三面朝南大面寬，全明格局，全景大窗，超大落地窗。
嘉境裡售樓處電話：400-8844-804【官網】最大樓間距達70m，採光通風效果好，全盤規劃4-18層的洋房+小高層組合，共1430戶，也算是昌平大體量社區了。
戶型介紹
74㎡兩居，是客廳+雙臥朝南的經典格局，但值得點贊細節很多。首先南向2個大飄窗，兩側沒有垛子讓採光最大化。U型廚房，檯面與儲物空間很充足，其中有一段是虛牆，可以做成上下推拉窗，秒變吧檯+西廚島臺。這款一直是北邊的搶手款，總價300多萬上車北部兩居，非常有性價比。
86㎡三居，南北通透+全明格局，客廳+主臥朝南，而且都帶等寬大飄窗。餐客一體且等寬，公區視覺通透感很好。還擁有獨立玄關+獨立家政間，北側兩間臥室，還有黑科技加持，性價比很高。
96㎡三居，最吸睛的肯定是客廳的270°轉角大飄窗，整體採光面超8米，採光和視野都很棒，太有都市大平層的感覺了。餐客廚一體，主臥套間設計，擁有獨立衛浴，三分離主衛，超長的檯面，增加了很多收納空間，是女主人的最愛。北側兩間次臥+次衛，入口玄關擁有非常充足的儲物空間。
105㎡的三面寬三居，是時下爆款的三居格局，客廳+雙臥朝南，面寬約9.7米；餐客廚一體化設計，獨立餐廳區，餐廳旁有非常充足的收納空間。主臥套房設計，帶獨立主衛。每個空間都很方正，空間利用率很高，全屋全明格局，還有三個南向大飄窗~
125㎡四居三衛，經典的的四葉草全明格局，四間居室分於四角，三代人共居可以做到互不打擾。中央餐客廚一體化設計，大U型廚房，獨立餐廳區，兩邊擁有非常充足的收納空間。主臥是套房，帶獨立衣帽區和衛生間。2間次臥+廚房朝北，次衛乾溼分離，空間利用率很高，是四居里的理想格局。
140㎡三室兩廳三衛，約4.5米麪寬的方廳，LDK一體化設計，讓生活空間寬廣無垠，盡顯大家風範。酒店式主臥套房，配備明亮主衛及舒適浴缸，私享尊崇時光。南向雙套房設計，北側雙兒童房，滿足二孩家庭及三代同堂的居住需求，兼顧實用與舒適。
154㎡四室兩廳三衛，雙套房設計，爲三代同堂打造互不干擾的私密天地。南向約12米麪寬，270°無柱轉角飄窗，盡享陽光與自然的擁抱。奢華主臥套房，小家化設計，帶浴缸的主衛，私密與奢華並存。LDK一體化設計，讓家的每一刻都充滿溫馨與幸福。
樣板間與社區配套
項目做了五個樣板間，分別是建面約74平兩居交付樣板間，建面約86平/96平/105平/125平三居展示樣板間。
交付上，項目思考利用空間的使用率，充分發揮“小家做大”的概念，做到“滿配”，顧名思義，業主可以省下裝修的費用，而且各種衣櫃、鞋櫃、玄關櫃，還有家電全部配齊，智能門鎖、玄關櫃、餐邊櫃、雙開門冰箱、智能馬桶等，交付時統統有，就連抽油煙機和竈具、涼霸、燃氣熱水器也都是標配！真正實現“拎包入住”！
嘉境裡售樓處電話：400-8844-804【官網】無論是全屋配置的智能馬桶，還是在廚房貼心安排的涼霸，或是天花板上那手工打磨的圓弧形吊頂，甚至是大容量的深度水槽，這些在單價8萬+的項目裡才能看到的細節，嘉境裡都給安排了。
例如，美的雙開門的冰箱、方太抽油煙機和竈具、九牧多功能廚盆、抽拉式水龍頭、萬家樂燃氣熱水器，約120平米以上戶型還有方太洗碗機、蒸烤一體機等等。
項目打造了七大超級收納體系，全屋櫃體一站式配齊玄關收納、廚房收納、餐廳收納、客廳收納、衛浴收納、主臥收納、家政間收納。
從玄關櫃到餐邊櫃、家政櫃，從主臥衣櫥、衛浴櫃、鏡櫃到整體櫥櫃、飄窗櫃，整個空間融入了42個功能設計、23大亮點細節以及20大設備滿配。
1、進門鞋櫃下方是消殺機，可以將每天外穿的鞋進行消毒，對於愛運動的程序員來說，這樣可以保證汗腳也能天天舒爽。
2、收納櫃的活動層板，可以爲女士的長靴、裙子調整上下空間，還可以在不同的季節改變空間收納，實用又方便。
3、轉角背牆就是洞洞板，插上不同的掛鉤便可以實現鑰匙、帽子、雨傘、運動器具等物品的歸置。
4、門後櫃板上的穿衣鏡，滿足每天出門前穿衣整理的照鏡需求。
高品質一體式通頂櫥櫃，把展示和儲存功能分開，實現了高顏值的收納；軌道插座的採用，讓檯面實現多種操作場景切換，小電器可以根據使用習慣擺放，不用考慮電源線的長短；操作檯下方的收納空間更讓人驚喜，茶、咖啡、零食，小物件、小電器都有各自的存放，一切都變得井井有條。
再來看看家政間的收納處理：從可摺疊的熨衣板、囤貨區到洗衣機的三段式櫃體、可掛可插的家政用品收納板，甚至連掃地機器人的上下水和出入口都貼心地留好了。家政間不僅實現更多更大的收納功能，在空間歸置和外觀設計上也充分實現了美觀效果。
相比於常見的功能齊備的會所，建工在社區內打造了一處約2100平方米的悅己中心。
雖說這也是在充當會所的功能，但對比很多項目，嘉境裡的不同之處就在於，更注重生活的煙火氣，不但涵蓋了健身房、業主食堂、便利商超，還打造了生鮮市集以及健康中心。
健康小屋
在這裡不僅可以健身，而且更是配備了一站式全齡健康中心，採用的都是三甲醫院同等技術儀器！從一些基礎檢測再到理療，形成了一個健康管理的服務閉環。
現場實拍圖
示意圖
悅己聚場
圍繞全齡社區概念，針對孩子們放學後無人照看、陪伴等問題，還可以作爲樂齡學堂。對於成人來說可以作爲閱讀、社交空間，而對於老人來說也可作爲平時頤樂場所。
現場實拍圖
業主食堂
咱都知道京藏高速周邊是通勤的重地，如果社區裡就有食堂，真的是能緩解很多工作一天帶來的疲憊，而悅己中心的社區食堂不僅僅是有口熱乎飯那麼簡單，還針對不同羣體定製了《健康膳食行動計劃》，研發菜單，嚴選食材，不僅健康，而且吃着舒心！
示意圖
便利商超
不管住在哪，社區附近的超市或者便利店，都是生活圈至關重要的存在，而悅己中心內就有自己的生活超市，讓便利的生活都不用走出社區。
示意圖
北京建工·嘉境裡售樓處電話：400-8844-804【官網】距離地鐵站直線約2.5公里，項目也充分考慮到了未來業主所需，到地鐵站的班車將成爲便利通勤的“頭一件事”。
北京建工·嘉境裡悅己中心
可別小看這一被稱爲健康小屋的配套，在這裡，落地了目前多家三甲醫院都在通用的監測系統，並且覆蓋了健康管理、康復理療、營養膳食等等多維度的健康生活服務。這一點，對於現在我們最自嘲爲“脆皮”的中年人或年輕人來說，是身邊最安心的保障。
超高顏值立面 | 現代學院風建築：經典紅磚元素，塑新城市美學天際線，項目秉持着國際視野，從高教園文化與科技氛圍汲取靈感，淬取了學院風紅磚經典元素，打造高顏值美學建築立面，重塑城市美學天際線，以紅磚+中灰+淺灰爲主色調，賦予建築更多的人文氣質，通過超薄挑檐、高低錯落、精緻線條等五大精工細節的加持，讓建築處處彰顯文化感、尊貴感和品質感
小區內規劃了約4.5萬平米“自然獨家酒店式園林”，兩個園區打造了“兩面一商兩軸八景”。包含水景中心劇場、光影水庭、棋盤樂園等多個主題景觀。
在整個社區園林的打造上，也主打一個自然鬆弛，孩子們可以沉浸式的感受到自然與萬物的生長，不出小區就能感受到自然博物館一樣的豐富物種，在觀察中學習與成長；戶外吧檯與光影連廊，也延伸了居室內的社交空間，在林下劇場看一場演出，感受來自自然的治癒。
周邊配套
交通配套：嘉境裡售樓處電話：400-8844-804【官網】近臨京藏高速、北六環等高快速路，由京藏高速向南可快速鏈接上地、西二旗、清河、中關村等衆多高新科技產業園區；在海淀北、昌平南置業的人都會比較在意交通便捷！北京建工·嘉境裡到高教園站直線距離不到3公里，並不佔優勢，但嘉境裡配備了約10分鐘一趟的社區班車直達地鐵站！自駕出行就更方便了，出門就是京藏高速、北六環，去哪兒都方便！，3站朱辛莊，5站西二旗，可無縫便捷換乘地鐵8號線、13號線，暢享便捷的交通體系。
商業配套：約5km生活半徑內玖耀裡、隆興購物廣場、萬科悅薈，直線距離約10km外超極合生匯、萬達廣場（朱辛莊）、海淀大悅城（建設中）等打造娛樂、購物、時尚爲一體的都會商圈，多元化商業配套，圍合繁盛生活領地。項目北側還有3.38萬㎡的商業用地。
醫療配套：嘉境裡20分鐘可達兩大三甲醫院和一家綜合性醫院，分別爲北大國際醫院、北京積水潭回龍觀醫院及沙河中西醫結合醫院。
教育配套：周邊北師大附小、附中，北航附小等全齡段優教資源環伺，擁有濃厚的人文優教氛圍，伴隨孩子成長。
東側一路之隔，是項目配建的15班幼兒園，以及規劃中的24班小學和18班初中，孩子14歲以前的學習生涯，都可在家門口實現“目送式教育”，簡直不要太方便。
示意圖
生態環境：項目緊鄰東沙河景觀帶，全長約42公里；5.6公頃東沙河濱水公園、學府公園、昌平濱河森林公園等綠地環繞。鳳凰嶺風景區、十三陵風景區、軍都山滑雪場、十三陵水庫等風景名勝區，滿足您的休閒、娛樂需求。
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