賤賣萬有紙廠 金聯駁政治介入

臺灣金聯在北港15公頃工業區土地，也就是停工逾20年的萬有紙廠，近2年曆經3次流標終於以32億元價格售出。（本報資料照片）

臺灣金聯在北港15公頃工業區土地，也就是停工逾20年的萬有紙廠，近2年曆經3次流標終於以32億元價格售出，並將在1個月內簽約，但相較於底價32.3億元，出售價少了3000萬元，引發議論。臺灣金聯否認指出，沒有任何政治勢力介入或「賤價出售」的疑慮。惟有市場人士直言，賣到每坪7萬多，算是便宜了。

臺灣金聯「萬有紙廠土地」之所以會引發社會關注，源自於2024年11月初金聯前董事長施俊吉遭到「突襲式」拔官，改由雲林縣前農業處長呂政璋接任。爲此，施俊吉大陣仗開記者會，懷疑自己因爲「萬有紙廠土地」拒絕「賤賣國家財產」而遭到拔官，呂政璋接任臺灣金聯董事長不到3天也扛不住爭議而辭職，成爲任期第2短的董事長。

萬有紙廠3次標售爲2023年10月第1次公開標售，當時公告底價爲33.8億元，2024年7月臺灣金聯改變策略標售，最終只有1組投標人且偏離底價甚遠而流標。去年11月底由代理董事長郭文進宣佈，萬有紙廠土地第3次公告招標，底價爲32.3億元，降了1.5億元，降幅約4.4％，郭文進當時表示，32.3億元絕對是「地板價」、沒有降價空間、不會低於這個價格。

惟昨日臺灣金聯公佈萬有紙廠出售價格爲32億元，引起外界討論，相較於首次公告招標底價，等於降價了5.3％。臺灣金聯解釋，這次經由多方洽訪尋找買主之後，只有1組買主提出申購，且對方提出類似斡旋金，具相當誠意。據瞭解，付款期限也從原本15個月縮短爲7個月。

施俊吉昨日表示，他當時是擔心有人希望這塊地打8折賤賣，對於這次32億成交，對方若真的願意早點付款，以1％利率計算，即可省下不少利息，應算合理。因已不是董事長，對外界質疑，還是應由臺灣金聯回答。

據知，買家是中南部建築開發商，具有深厚的工業區開發專業及經驗，所屬團隊在工業用廠房的開發及交易實績不少。臺灣金聯表達，雙方尚未正式簽約，所以暫無法透露對方的身分，對方是商人，能一次拿出32億元，實力、規模肯定不小。買方也指稱，等到順利完成產權過戶登記後將盡速開發，租售予中小型企業或廠商使用，以創造大北港地區就業機會及繁榮地方爲開發目標。