江西宜春：實行購房契稅補貼，支持收購商品房去庫存

新京報訊 （記者段文平）8月8日，記者獲悉，江西省宜春市房地產市場會商協調暨涉穩風險防範處置聯席會議辦公室發佈《關於持續促進房地產市場平穩健康發展的若干措施（暫行）》的通知，包括去庫存、調結構、優增量、穩市場、化風險等24條措施。

在去庫存方面，通知指出，持續實行購房契稅補貼，進一步加強團購在售商品住房，支持居民住房“以舊換新”，落實交易稅費優惠政策，提高住房公積金支持力度，調整購房貸款利率和首付比例，優化個人住房貸款中住房套數認定標準，大力實施城中村和危舊房改造，支持收購商品房去庫存，優化調整學位準入政策。

在新建商品房契稅補貼方面，以合同網籤備案爲準，且購房人在2025年12月31日前繳清契稅（將原政策契稅繳清時間由2025年6月31日延長至2025年12月31日），完成契稅繳納後，由受益財政給予50%契稅補貼（最高不超過2萬元）；購買二手房的，由受益財政按所交契稅的50%給予補貼（最高不超過1.5萬元），補貼給購房羣衆的“即交即補”；補貼給企業的，通過惠企通平臺補貼。

在住房團購方面，優化商品房價格指導機制商品房項目根據市場自主合理定價。鼓勵企業按照市場化原則搭建面向全社會公開的在售商品房團購平臺，團購房源須是“五證齊全的現房或準現房”。各房地產企業自願參加，對滿足團購條件購房的（一次性購買5套以上等），可在新建商品住房原明碼標價基礎上再下降不超過10個點，團購優惠價格不計入商品備案價格跌幅比例範圍。

此外，住房公積金方面，支持多子女家庭的本市繳存職工（不含靈活就業繳存人員），符合租房提取住房公積金條件的，最高提取限額上浮20%調整後，多子女家庭的本市繳存職工及配偶租房提取住房公積金上限爲1920元/月。多子女家庭的本市繳存職工（不含靈活就業繳存人員），符合住房公積金貸款條件的，申請住房公積金貸款時最高貸款限額上浮20%。調整後，多子女家庭貸款最高貸款額度爲雙繳存職工96萬元，單繳存職工72萬元。

編輯 楊娟娟

校對 盧茜