繳稅+連假打亂五月房市? 住商:全臺交易量月減12%

▲房市。(圖/記者葉佳華攝,下同)記者葉佳華/臺北報導

根據住商機構內部統計今(2017)年5月交易量,與四月份相比,全臺量縮12.4%,其中又以桃園月減3成最多。業者研判五月份買氣不開,除了與繳稅因素有關之外,本月假期多以及天氣不佳,可能都是買氣上不來的主因

觀察整體交易狀況,今年5月與上個月相比,全臺量縮12.4%。其中,桃園月減30%、臺北市量縮21.6%、高雄市量縮17.0%、臺中量縮10.3%,而新北臺南逆勢翻揚,分別增加6.7%與7.8%。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出,五月份由於繳稅因素,買氣表現趨弱,加上今年勞動節與端午連假影響民衆紛紛出遊,讓買氣不增反減。而在交易產品類型上,徐佳馨分析,除了低總價個案之外,具有收益店面也有不錯的表現。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡則表示,隨着降價風起,在民衆「追漲不追跌」心態下,加上建商持續價格戰做爲行銷主力中古賣方將會陷入「先降先贏」與否的兩難