交屋前聽說「跳樓摔死家門口」 婦想解約討回400萬卻輸了
基隆市詹姓婦人透過李姓房仲用400萬買下一間公寓，卻在交屋前才從里長口中得知2年前有人跳樓身亡，因此認爲房仲和林姓屋主故意隱瞞房子是凶宅，氣得提告要求償還400萬的購屋款和4萬元仲介費，不過最後卻遭法官打臉，吃下敗訴。
詹婦主張，林姓屋主在填寫房屋現況說明書時，在是否有滲漏及是否曾發生兇殺或自殺等情事的欄位勾選否，交屋前她和當地陳姓里長聊天，這才知道那棟公寓5樓2年前曾有人跳樓自殺，而且遺體就落在她買的那戶門前，事發之後就沒有人敢購買或入住，纔會以低於一般市價的價格出售或出租。
▲詹婦聽到5樓曾有人跳樓身亡，認爲自己買到凶宅，提告要求返還400萬買賣價金。（示意圖／記者謝盛帆攝，與本文當事人無關）
詹婦一聽認爲自己被騙，加上屋主和房仲原本介紹排水系統一切正常，她去看時卻發現牆壁漏水、馬桶不通，就連屋外的排水系統都有問題，一旦遇到大雨來襲就常淹水，光是要整治就必須花費50萬的工程費用，因此提告希望解除契約，並拿回400萬的購屋費用和4萬元仲介費。
對此，林姓屋主反駁，馬桶不通是事實，後來請水電工修理後就可正常使用，但屋內沒有漏水，縱使屋外水溝會淹水那也不是房子的問題，「我也答應要在交屋後做一道牆擋水預防，這些都有寫在買賣契約裡。至於凶宅的事根本就是她（詹婦）自己臆測的。」
基隆地院法官認爲，「凶宅」在法令上沒有明確定義，但詹婦購買的公寓2年前確實有發生跳樓命案，陳屍地點是停車場門前約2公尺住，而非墜落在房屋門口，既然如此，林姓屋主在是否爲凶宅一欄勾選否並沒有不實，當然沒有理由要求返還買賣價金和仲介報酬，因此判決她敗訴。
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