揭秘毛坯房驗收秘笈：專家教你心法，開發商怕你知道！

對我們每個人而言，房屋扮演着至關重要的角色，尤其對於那些奮鬥中的年輕人來說，擁有一處自己的房產幾乎是所有努力的終極目標。事實上，房產的擁有與否在很大程度上影響着個人的社會生活，例如，缺乏房產可能會影響到婚姻的可能性，這是一個不爭的現實。購房看似一個簡單的過程，但許多人對於購買後可能面臨的問題卻知之甚少。因此，本文將指導您在購買毛坯房時，應重點檢查哪些部位，以避免未來的麻煩。瞭解這些要點，即便是開發商也會對您刮目相看，經驗豐富的購房者都知道這些訣竅。

如果您購置了一套毛坯房，驗房時首先應檢查入戶門。細緻觀察門體是否有劃痕、損傷等問題。考慮到入戶門通常提前安裝，後續施工過程中不可避免地可能會造成損害。若無損傷則最佳，若有則應立即聯繫開發商進行更換。

下一個重點是窗戶。必須細緻檢查所有房間窗戶的質量、密封性、防水性及配件完整性等重要因素。未能及時識別問題，將會使入住體驗大打折扣。

另一個重要的步驟是仔細檢查牆面是否有裂痕。這一點十分關鍵，因爲如果在驗收時未發現牆體裂紋，那麼在後期裝修鋪設瓷磚時，可能會遇到空鼓或瓷磚脫落的問題，這種情況會非常令人頭疼。

最後一個關鍵點是衛生間防水處理。如果防水工作做得不到位，將來住進去後一旦出現滲水，將直接影響到樓下的鄰居，不僅可能破壞鄰里關係、造成經濟損失，更會讓本應溫馨的家變成一個“潮溼難居”的困擾之地。既傷和氣，又賠錢，自己也會因此感到極大的不快。