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京能西賢府的地理位置絕佳，東鄰豐臺核心產業區、西鄰生態高地園博園，地處西貴“黃金三角”區域，有着非常好的發展空間。
項目緊鄰地鐵14號線大瓦窯站，6站直達麗澤金融商務區，與5、8、9、10、16、19、大興線及1號線支線（在建）8條軌道無縫換乘，快速聯通麗澤、豐臺科技園、金融街、海淀中關村、國貿CBD、石景山、北京南站、北京西站等，實現北京東西南北大串通。
此外，項目距離故宮約11公里，距離北京西站約5公里，距離北京南站約8公里，附近還有京港澳高速、蓮石東路、西長安街等交通路網，區位交通優勢非常明顯。
多維度的交通路網無疑會讓京能西賢府的業主出行更加便捷，最大限度縮短了大瓦窯與北京其它區域的時空距離。
京能西賢府不僅佔據了西貴的黃金三角，同時擁有非常成熟的生態配套，項目價值被無限放大。
京能西賢府周邊有園博園溼地生態公園、永定河休閒森林公園等多達10餘個公園環繞，共同構築城市生態網，是北京城區不可多得的公園鮮氧住區，滿足購房者對繁華都市與綠色人居的雙重需求，可以說是宜業宜家的居住首選。
北京園博園
項目板塊內商業配套也非常繁華，板塊內中貢廣場、世紀華聯超市、華聰生活超市等可以滿足日常需求，項目北側會自建1棟23層2萬方酒店及配套，2棟3層商業盒子配套，項目東側DWY-45商業用地地上規劃4.7萬方商業MALL+綜合體，屆時項目交付時，整個區域將成爲豐臺內城又一購物居家聖地，甚至打造爲西四環購物新地標。
同時板塊外，項目從14號線大瓦窯地鐵站A口出發，4-6站地，8-12分鐘即可抵達5-6個購物中心，如：麗澤天地、麗澤16號、金唐新光界等購物中心，並且很多購物中心不用出站，地鐵內就有出口聯通商場，非常便捷。
從項目驅車15分鐘可抵達附近的五棵松商圈、石景山萬達、翠微麗澤天街等大型商業，滿足購物、娛樂、觀影、用餐等全方位需求。
繁華的商業配套帶給京能西賢府業主的不僅是生活上的便利，還有很高的情緒價值。
麗澤天街
項目教育資源同樣豐富，項目東南側配建了3600平米幼兒園，相鄰用地爲基礎教育用地，未來將建一所九年一貫制的學校，周邊還有北京市第十二中學附屬實驗小學、北京市豐臺二中附屬實驗小學、北京豐臺建華學校等，周邊還擁有盧溝橋幼兒園、高娃鋼琴幼兒園及北京匯英雙語幼兒園多家公立私立幼兒園，爲孩子在教育及成長的路上保駕護航，讓孩子入學無憂。（入學政策以教育部門公示爲準）
豐臺建華學校
項目還擁有頂級的醫療資源，三甲級醫院林立，最爲出名就是位於五棵松的解放軍總醫院（301醫院）是北京最好的綜合醫院之一，同時驅車12-15分鐘還有武警總醫院、302、307、北京口腔醫院、朝陽醫院西院區、新建的天壇醫院等多所三級甲等醫院，爲家人健康提供很好的醫療保障。
解放軍總醫院
非標奢宅，敬獻西貴人羣
據悉，在規劃之初，京能西賢府的設計團隊便走訪了多座城市，對近5000戶業主進行了大量調研，並基於對城市西貴人羣的生活樣本進行考量，深度調研西貴人羣生活痛點，改善需求，從世界標準的“好房子”營造理念出發，倡導“迴歸家庭歡聚”與“多家庭社交場景”的生活方式。
戶型設計爲建築面積約125㎡-173㎡的純粹四居改善非標奢宅，以全景觀、大尺度、私密性、強收納、靈動佈局、約90%超高得房率......敬獻西貴居住需求。
建築面積約125㎡四室兩廳兩衛西邊戶戶型，經典的四葉草佈局，整體南北通透，戶型方正全明，南向3 室朝陽，整體面寬約10.5米，主臥270°觀景，雙衛設計，私密生活互不干擾。
在功能分區上，以中間爲界，南邊2/3 爲陽光區，包括兩個臥室和客廳，臥室分佈在客廳兩邊保證隔音性和私密性，北邊1/3 爲功能區，包括廚房、餐廳、次臥、X空間和衛生間，動靜分區合理並且均能享受南北通透的舒適感。
廚房操作動線流暢；主臥是套房，北向次臥和次衛之間的動線，也儘量做到了簡短，幾乎是“準套房”的享受。
北側的X空間可以根據家庭需求進行改造，可以是書房、茶室，也可以是電競房、鋼琴房。
建築面積約154㎡四室兩廳兩衛，一梯一戶設計，打造LDK一體化寬廳的通透設計。
LDK一體化設計將客廳、餐廳、廚房三個空間融合在一起，增加視野開闊感、通風、採光的同時，打造自在闊綽的通廳，形成家庭社交的愉悅主場。
方正大氣的闊綽寬廳，藏着男主人的胸懷。閒暇的週末邀上好友共聚，談天說地，論道風雲，一場大人物的宴會，在此開場。
敞闊寬廳，任憑窗外明媚灑向室內，也讓女主人的居家日常更顯柔美愜意。
約6.1米寬適尺度，可以完美容納孩子的童真空間。若孩子年紀尚小，在寬廳一側鋪上柔軟地毯，擺上積木、芭比，繪上藍天、星空；若孩子年紀稍長，賽車跑道或者優雅鋼琴，也會是他們的最愛。
主臥私密空間，自帶收納衣櫃，南向超大觀景窗，配備乾溼分離衛生間，即便是早高峰也可以有條不紊，奢享優雅尊貴。
建築面積約173㎡四室兩廳三衛景觀邊戶戶型，項目樓王位置，一梯一戶，擁有超讚的觀景視野。
戶型以流動的空間、雙向的視野讓人耳目一新。
流動的空間：秉承“流動空間”理念，173㎡超級邊廳將客廳、餐廳、廚房等空間，組合成連續而又流動的空間。從入戶開始，獨立玄關滿載歸家儀式感，轉身之間，豁然開朗，恢弘的邊廳鋪陳於眼前，客廳、餐廳、廚房層層遞進，空間的層次感十足。
雙向的視野：通過約5.3米大落地窗，和U廚、餐廳的雙向取景，京能西賢府173㎡超級邊廳擁有更爲豐富的觀景視野，從多個角度俯瞰小區美景。落座於超級邊廳之中，270°展開的取景框，讓窗外的風景向室內滲透，更帶來明亮、溫暖的棲居環境。
南向雙套房，主臥套間與長輩套間各佔一角，出入動線疏而不離，日常居住合而不擾，遠比一般的雙套房戶型更加契合兩代人生活習慣的差異。
而這，顯然是對“一碗湯的距離”更高級的詮釋。
京能西賢府的戶型設計，看完之後給人最大的感受就是，不拘泥於北京市場戶型產品的常規套路，採取了突破性的思維，以用戶居住體驗及居住舒適度爲解題目標，對戶型進行嚴苛的優化，升級戶型使用便捷性及互動體驗，使戶型更加人性化，增加更多家庭互動場景。就像項目營銷負責人所說：我們想讓房子迴歸居住屬性，讓家庭成員更親密，迴歸家庭，熱愛生活，享受生活。
以人性化精妝，打造品質非標生活樣本
迴歸居住屬性，提升居住品質，堅持“以人文本”的精妝細節，京能西賢府真的做到了極致。
項目從門窗系統到中央空調，從智能家居到燃氣竈具，全部源自全球臻選品牌，將一線品牌的魅力融入日常生活的每一個細微之處，爲高淨值人羣營造極具品質感的生活方式。
對高淨值人羣而言，時間和健康纔是最大的財富。爲此京能西賢府選擇HUAWEI“1+2+N”全屋智能家居系統，可聯動多種智能家居產品，實現智能燈光、新風、空調、智能窗簾、智能語音、一鍵開關、PM2.5與PM10實時監測、安防、智能主機、地暖溫控等，給業主帶來沉浸式、個性化、可成長的全場景智慧體驗。
中央空調選擇的是頂級豪宅標配“大金變頻中央空調”，對於大金，業內有這樣一種默契，選擇大金中央空調的必然是豪宅。大金中央空調優秀的製冷、制熱性能及精準控溫能力，可以輕鬆照顧到家庭的每一位成員。
全屋淨化新風系統，採用中科院抗菌防黴專利技術，三重高效過濾系統，一次性淨化率高達≥98%以上；淨水系統臻選美國專業淨水品牌怡口，採用“前置過濾、中央軟水、末端直飲”三大配置，搭載怡口高精度反滲透過濾系統，全面保障家人飲水安全。
在瞭解完京能西賢府的精裝細節後，我才感受到這是一個真正的爲購房者考慮的項目，他們在精妝的選材時，首先考慮的不是成本，而是如何爲業主打造一個“非標奢宅”，讓業主能切身的感受到撲面而來的尊貴感與自豪感。
宋代御製園林「艮嶽」造園
京能西賢府給購房者的驚喜，還有以宋代園林建設中最傑出的皇家園林“艮嶽”爲藍本，打造的“御製文化，宋風野奢”的宋式園林。
項目園林尊崇以畫入園，在置石奇詭、在理水蜿蜒、在建築精巧、在花樹野趣、在用材侈奢，通過兩庭三園的設計層次，將整體觀覽感受層層推進，從而得以更好地詮釋宋式園林的生活態度和生活理念。
西側人行主入口，是兩庭三園中的“第一園”，社區大門建築以常見於皇家宮殿建築的歇山頂爲規制，配合格柵機理的掛落、魚鱗紋的窗花、金鑲玉石的門把手，非常的氣派。
社區內部，從會所走出室外的【介亭臨瀑】，由介亭分流而下的飛瀑、造型各異的青松、潺潺流淌的溪水、琉璃橋共同構成了另一副山水畫，猶如明代張寧的名畫《虛亭飛瀑圖》。
走進京能西賢府，真切的能讓人感受到，彷佛走進了一副畫卷，身心都能得到很大的放鬆。
秋去冬來，四季流轉，在每一個溫情的日子裡，將生活過成詩，關於幸福生活，每個人都有自己的答案，
絕美立面，光幕雲帆
身處絕美的園林畫卷，擡頭望去，是國際東方美學風格的立面設計，立面融合了飛檐翹角、檐枋掛落、重檐滴水、重檐金柱、府邸門庭五大元素，形成京能西賢府獨有的立面IP。
遠遠望去，璀璨奪目，你的家，就是城市地標。
隨着新型建築立面的發展，高端豪宅外立面以高造價的鋁板+玻璃幕牆成爲主流配置。鋁板立面熱度趕超石材，更有“非鋁板立面，無以稱奢宅”之言。
京能西賢府售樓處電話400-660-6861【諮詢預約專線】縱觀全球塔尖住宅，在外立面上都不約而同地選擇鋁板幕牆。
鋁板幕牆的立面，不僅顏值高，歷久彌新，而且它的保溫隔熱、防滲透、防腐蝕性能，都比一般外立面材料更好，而且能讓建築立面更顯靈動、新穎和品質感。
因此，京能西賢府大面積選用成本更高，更經得起時間考驗的鋁板立面，爲京西呈現一座全新美學地標。
項目採用全景玻璃幕牆，輔以阿瑪尼灰、華爾道夫古銅、太空銀三色定製鋁板，精緻邊際線處理，玻璃幕的高貴肌理，給人以歷久彌新的價值感。
京能西賢府售樓處電話400-660-6861【諮詢預約專線】細節上，頂部採用宋式飛檐設計，巧用咖金藝術鋁板，打造展翼飛檐；樓體北側精選咖色金屬橫線條增加建築的挺拔與利落感；首二層橫向線條以咖金鋁板＋定製魚鱗紋組合，豎向金柱選用柱神龍鱗紋，靈感來源於故宮太和殿內金漆盤龍柱，處處彰顯出細節與美學。
當天空、雲影、春意映在大面積玻璃窗上，即是美好生活的映照。
時代在變遷，審美在改變，建築美學亦是如此。惟有歷久彌新的美學色系與用材，方能跨越歷史長河，成爲永恆的經典。
未來房子進入二手房市場，這也是影響房價的核心因素之一。
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