捲京華城案股東盼說明！中石化澄清財報疑慮 Q2土地存貨468億元

針對外界質疑財報存貨與不動產認列問題，總經理陳穎俊（左二）重申，過去營運策略以石化升級轉型與土地開發雙主軸，合併財報含旗下多家石化與開發公司，第2季總資產1458億元。記者呂俊儀／攝影

中石化與其全資子公司鼎越開發今日召開記者會。針對外界質疑財報存貨與不動產認列問題，總經理陳穎俊重申，過去營運策略以石化升級轉型與土地開發雙主軸，合併財報含旗下多家石化與開發公司，第2季總資產1458億元，目前各區、各廠都正常，財務也沒問題，希望金融機構持續支持。

中石化表示，記者會主要針對京華城容積率所引發的議題進行說明。包括董事長陳瑞隆、總經理陳穎俊、鼎越開發總經理陳文可、財務副總蔡志章出席。

陳瑞隆說，自事件發生以來，新聞媒體和政論節目有非常熱烈的討論及廣泛的報導，對各界言論表達，充分予以尊重。期間，中石化也接獲很多股東來電查詢，希望公司在適當時機對外說明。

對於財報問題，陳穎俊指出，第2季中石化合並總資產約1458億元、合併總負債金額約662億元，負債比率約45%。母公司石化個體負債比約35%，較同業塑膠工業類股平均的39%低，而就建材營建類股平均65%來看，對石化及土地開發雙主軸來講，合併總負債比率落在合理區間內。

存貨部分，整體總額有499億元，一是石化產業存貨約31億元，佔比約6%，另一項則是土地開發相關存貨，金額約468億元，其中，包括京華廣場開發案土地約372億元，還有買進30%容積移轉金額44億元，以及目前開發案各項工程與開發費用約52億元。陳瑞隆也強調，財報編制非常嚴謹。

另外，媒體提問京華廣場未來工程後續，陳瑞隆說，北市府主管關會也經常來巡視，對建案掌握度很高，但現在很多情勢還未明朗，包括抗告結果、主管機關會不會有新想法等，因此無法臆測，靜待法律情況明朗，主管機關明確指示，再依照法律與主管機關規劃未來如何進行。

陳文可也表達，京華廣場是政府覈准的建案，公司交給合法的營造廠施作，是公司重大投資，也是工程技術的大挑戰，及主管機關管理的重點，會遵照主管機關規定，若有難以執行會與主管機關討論，「周邊鄰居都希望完成這項工作」。