凱德投資歸屬利潤同比下降79%，2023年下半年全球投資組合虧損1.7億新元

3月1日，凱德置地投資在此前公佈2023財政年度現金淨利爲7.81億新元。這主要是由於2023財政年度的運營淨利爲5.68億新元，以及來自21億新元資產剝離的穩定投資組合收益。

同時，由於2023年下半年全球投資組合虧損了1.7億新元，凱德投資歸屬利潤同比下降79%，至1.81億新元。

投資收入方面，2023年全年，凱德投資收入下降3.2%至27.84億新元。手續費收入增長12%，超過10億新元，但手續費收入EBITDA微降0.5%，至4.04億新元。這是由於來自美國Synergy Global Housing業務的企業租賃收入下降，以及來自中國投資物業的租金收入下降。

凱德投資還指出，2023年，在中國租金下跌和美國利率上升的環境下，由於受到投資物業重估造成的5.68億新元非現金公允價值損失的影響，公司營業利潤下降7%至5.68億新元。

2023年年末，凱德置地中國信託出售其持有的北京凱德嘉茂雙井房地產經營管理有限公司100%股權，將該公司旗下的凱德mall.雙井店出售給獨立第三方，獲得700萬新元的歸屬收益；一週後，凱德置地北京凱德·星貿項目95%的股權售予友邦人壽保險，併成立了一家合資公司，獲得3000萬新元的收益。

此外，2023年凱德投資還完成了共計28億新元的募資，與2022年籌集的20億新元相比，同比上升了40%。

自1994年進入中國以來，凱德集團發展迅速。截至目前，該集團已在中國40多座城市管理200多個項目，管理資產超2800億元。