開盤了|「中建·玖玥府」官宣銷售31.2億

週五新政之後，首個開盤的項目中建·玖玥府，官宣開盤勁銷31.2億元。

小易也看到當時新政之後，中建·玖玥府發過售樓處不打烊的海報~具體新政促進下單的作用有多少？

只能說有效果，但不多~~

中建·玖玥府供應較多，按照目前開盤的去化速度，肯定得後期再努力了~西紅門東片區很捲了，區域內還有宅地即將供應！

西紅門東，也有點卷不動了~~

再說回來中建·玖玥府，供應面積段爲79-170平3-4居，共規劃19棟住宅樓，8-15層的洋房+小高層，總戶數爲1117戶。

期房銷售指導價6.6萬/平，現房6.8萬/平，容積率2.5，控高45米。

項目南側有西紅門橡樹灣三個地塊，指導價也是6.6萬/平。

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79平，三室兩廳一衛，全明格局，東西向，客廳和主臥朝東且帶飄窗，LDK餐客廳一體。

98平，三室兩廳兩衛（B1），玄關對着廚房門，客廳和主臥朝南且帶飄窗，270°超大視野，主臥套房設計。

98平，三室兩廳兩衛（B2），LDK一體化，南向270°轉角廳設計，主臥套房設計。

108平，三室兩廳兩衛，玄關正對北向次臥門，約9.2米南向大面寬，LDK一體化，南向主臥套房設計。

134平，四室兩廳兩衛，玄關門正對衛生間，LDK一體化，餐廳設計了西廚島臺，南向面寬 10.8 米，三面朝南，主臥套房設計。

154平，四室兩廳兩衛，獨立對景玄關，南向雙臥套房設計，LDK一體化，餐廳設計了西廚島臺。

170平，四室兩廳兩衛，獨立對景玄關，南向雙臥套房設計，LDK一體化，餐廳設計了西廚島臺。

從位置來看，該地塊臨近南四環京開高速，距離地鐵19號線南延的西紅門東站幾百米。

周邊2公里範圍內商業配套有西紅門薈聚、宜家購物中心、鴻坤廣場、明珠廣場等大型購物中心，休閒配套有興華公園、星光生態文化園等休閒公園。

醫療配套，有中國中醫科學院廣安門醫院（南區）、北京市仁和醫院、北京市大興區人民醫院。

教育方面，周邊有北京景山學校大興實驗學校、首都師範大學學前教育學院附屬幼兒園等，黃城根小學、北京四中也將在板塊落地。

規劃的黃城根小學，預計今年開建，將設24個小學教學班，2025年開始招生。