看得到臺積電廠房的住宅 興連城後勁案動土

興連城開發總經理周惠賓（右一）26日主持興連城「後勁案」動土。（顏瑞田攝）

近來漸趨活躍的高雄在地建商興連城開發，今年預定推出3個大樓建案，總銷達100億元，位於中油高雄煉油廠舊址周遭、可以看到臺積電廠房的住宅大樓「後勁案」，26日動土，預定今年下半年進場銷售，由於區域房價每坪開價大約介於38萬到39萬元，因此，未來也會在區域市場的價位區間。

基地609坪的興連城開發「後勁案」，26日舉行開工動土典禮，興連城開發總經理周惠賓、建築師許毓哲等多人共同主持，周惠賓表示，使用分區「住四」的該基地，大約2年前購得，每坪約64萬元，比楠梓區的整體平均地價高。

周惠賓指出，興連城「後勁案」位於楠梓區後勁北路上，正對臺積電園區第一排，鄰近楠梓產科技產業園區，區域生活機能完善且豐富多元，光是既有的生活圈就有楠梓火車站生活圈、高雄大學生活圈、高科大商圈、土庫生活圈、以及右昌生活圈等5 個以上，另外，即將完工啓用的高雄最美運動中心「楠仔坑運動中心」，未來將成爲在地人的假日新去處。

他說，興連城「後勁案」規劃興建地上26層，2至3房的24坪到41坪產品，共計174戶，總銷30億元，預計2024年下半年度推出，售價尚未訂定，不過，目前同一路上的建案行情，每坪開價介於38萬到39萬元。

此外，透過德民路、外環西路、加昌路、左楠路等主要道路，可串聯國道一號、臺1線省道系統，南來北返十分便捷。步行9分鐘即可到達捷運紅線R20後勁站，開車10分鐘到臺鐵楠梓車站、15分鐘高鐵左營站，生活和交通等機能相當完備。

周惠賓表示，臺積電進駐楠梓科技產業園區設廠，一直是高雄房市的話題，加上高雄市近年來躍升發展爲臺灣科技業新興發展重鎮，興連城開發深耕在地，自成立以來，已推出10個建案，每個指標案都有一定的銷量與口碑，因此，今年將新推總銷50億元的美術館特區「裡山美術」、總銷30億元的楠梓「後勁案」、以及總銷約20億元的「高雄大學案」，3案合計總銷約100億。