爛尾與擺爛

（圖／本報系資料照）

臺中清水一棟屋齡48年的爛尾樓暗夜坍塌，樓下住戶35人倉皇逃生，所幸無人傷亡，市府發現坍塌樓層沒有使用執照，長年下來卻無人檢舉，以致未列管，形同幽靈建築，暴露法令及管理漏洞。

爛尾樓是指建商房子蓋到一半，丟下爛攤子落跑，本就不該住人。雖然政府後來規定起造人必須主動申報，但罰鍰只有9千元，根本起不了作用，且一旦出了人命也找不到建商究責。

這次坍塌建築是當地知名的爛尾樓，樓下租戶多爲生活困難的低收入戶，每月租金僅4、5千元，倘若向市府舉報，房子被鑑定爲危樓，不僅失去多年棲身之所，還難以再找到同樣便宜的房子，只能選擇得過且過，填飽肚子要緊。但政府不能裝瞎，必須主動查報。

不只這類爛尾樓充斥全臺，成居住安全的不定時炸彈，這幾年大地震頻傳，各地屋齡超過40年的危老建築同樣有相同隱憂。這次坍塌前，內政部上個月才宣佈今年度將辦理「老屋延壽」。針對30年以上4～6樓且初評安全的集合住宅，補助其室內外空間整建維護的經費，但這只是治標，無法解決老屋重建的根本問題。

過去幾年政府高舉「居住正義」，房價反而應聲飆漲，建商口袋賺飽卻不願碰觸複雜的危老都更，主要就是法令跟不上時代。臺北市長蔣萬安曾宣示大都更時代來臨，喊話中央與地方通力合作，把都更當成國安要務；賴總統也在競選政見中直言不滿意蔡政府推動的《危老條例》、《都更條例》，但賴總統上任快1年了，又做了哪些努力？倘若真要爲危樓拆彈，就拿出魄力，別再擺爛了。