老房穿新裝 幸福再升級

五福苑小區打造了味福堂主題空間

五福苑小區環境煥然一新

斑駁老牆穿新裝,居民有了休閒娛樂場……修建於上世紀90年代的五福苑小區在春節前夕完成了改造,昔日的“問題小區”變身爲“幸福小區”。

在2021年成都市老舊小區改造提升示範項目評選活動中,錦江區五福苑老舊小區改造項目榮獲“綜合獎·最佳老舊小區改造獎”。

這個老舊小區如何實現“成都最佳改造”?昨日,記者走進錦江區五福苑小區,探訪這個老舊小區的“變身記”。

外塑“顏值” 院落越來越美

陽光和煦,氣溫適宜。走進錦江區馬家溝片區五福苑,院落外立面透着清幽雅緻,“五福”文化氛圍溫馨而濃郁,除了院落外立面和圍牆“穿新衣”,院落內也有了專屬的文化標籤。

“如今的小區乾淨又整潔,牆面屋頂和建築外立面粉刷一新,一點看不出是老舊小區。”看着眼前的變化,居民李翠英說起小區的舊貌換新顏,由衷地爲錦江區的老舊小區改造工作豎起了大拇指。“現在我們的院子越來越美了!”

然而不久前,這裡還是另一番景象:居民屋頂滲水、建築外立面牆面脫落、小區內澇、通信管線雜亂……隨着錦江區啓動老舊小區改造工程,五福苑小區在2021年迎來了“變身”之機。

據瞭解,在改造中,錦江區公園城市局、沙河街道充分挖掘街區和小區傳統文化底蘊,提煉文化內涵,按照“傳承文化、彰顯特色、美化院落”的總體原則精心設計,從宜居、安居、樂居等方面入手,以五福爲主題,打造小區“福”文化品牌,形成了樂福堂、品福堂、味福堂、知福堂、五福堂主題空間。

老舊居民樓外立面被重新刷漆,雜亂無章的線纜被規整,更換了雨棚和玻璃窗,院落“顏值”實現“逆生長”。

內修“氣質” 基礎設施功能提升

五福苑小區是上世紀90年代爲破產企業職工修建的第一批解困房,有住戶497戶,居民約1490人。原先,該小區管理粗放,這裡慢慢地就成了“問題小區”,社區幹部也是頭痛不已。

“這些年問題實在太多了,小到鄰里糾紛調解、下水管道不通,大到一到用水高峰就會出現水壓不穩的情況,老化的供水管頻頻出現破損、爆管,每天都有一堆問題要去解決。”在五福苑小區生活了18年的居民蘇綢華說,“改造從根本上解決了供水設施老化的‘頑疾’,現在,再也不用爲用水而發愁啦。小區環境也更加整潔、美觀、安全,我們非常高興、滿意!”

“我們從人民羣衆最關心、最直接、最現實的利益問題出發,將保障人民羣衆居住安全放在首位,優先消除小區安全隱患。”錦江區公園城市局有關負責人介紹,該局首先啓動安全隱患治理,修復地下管網塌陷3處,更換地下管網約200米,有效解決小區內澇等安全隱患。

在此基礎上,對小區安防監控系統、大門、道路、雨棚、自來水一戶一表改造、通信管線序化等基礎設施設備進行整體規劃整治,全面滿足居民安全、生活需求。

五福苑小區還規劃建設了便民菜市場513平方米、標準停車位141個,經過一番改造,小區水、電、氣、網、路等基礎設施功能全面提升,排水不暢、停車困難等民生難題逐一解決。