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北虹橋板塊燙金熱土
建面約107-145㎡3-4房
14號線地鐵站距離僅約300米
均價約6.2萬/㎡ 房源328套
不積分 不搖號 可直接選
龍湖青雲闕售樓處電話☎：400-885-2009【預約☎】
項目地塊信息
龍湖青雲闕售樓處電話☎：400-885-2009【預約☎】2023年4月17日第一批次土拍中，龍湖以24.79億元一次性報價拿下嘉定區江橋鎮JDPO-0402單元42-07、43-02地塊，地塊包含普通商品房、商業用地以及辦公樓。本次公示的是住宅部分，房地聯動價：62000元/㎡。
地塊位置龍湖青雲闕售樓處電話☎：400-885-2009【預約☎】：東至金園一路-駿航路、南至金園二路、西至駿航路-金園三路、北至曹安公路-河流
容積率：42-07地塊：3.0,43-02地塊：1.8
出讓面積：54964.2㎡
成交總價：247995萬元
成交樓板價：21250元/㎡
溢價率：0%
中小戶型比例：80%
據悉，項目擬建12棟住宅、配套用房及設施。項目預計將推出700多套房源，其中商品房644套，保障性住房56套。
開發商品牌
項目由龍湖集團開發龍湖青雲闕售樓處電話☎：400-885-2009【預約☎】，龍湖集團1993年創建於重慶，發展於全國，目前已形成開發、運營、服務三大業務板塊，涵蓋地產開發、商業投資、長租公寓、物業管理、智慧營造等多航道業務，並積極試水醫養、產城等創新領域，實現全國一二線高能級城市的全面佈局。
產品方面，龍湖青雲闕售樓處電話☎：400-885-2009【預約☎】從上世紀90年代，龍湖第一個住宅產品算起，龍湖至今已經走過了近30年。
在這30年內，龍湖的住宅產品不斷推陳出新、迭代演進，歷經以灩瀾系、原著系、天字系等爲代表的產品系列，每次產品出新，都曾引發住宅潮流和行業效仿。龍湖在地產界也始終堅持“產品爲王”。
最近，龍湖高定產品“御湖境”在北京、上海、泉州、合肥、蘇州等5大城市發佈，成爲繼2018年天字系產品之後的又一重磅產品系，給很長時間沒有新產品系面市的新房市場注入了活力。
龍湖青雲闕售樓處電話☎：400-885-2009【預約☎】當房地產市場走出黃金時代，市場的競爭變得越來越激烈，產品本身的競爭力價值會越來越凸顯。
新的市場環境將令龍湖這樣一直精於產品打造的房企更受消費者青睞。
龍湖深耕上海17載，從2007年橫空出世的托斯卡納風的“灩瀾山”，讓龍湖憑藉上海罕有的莊園建築形態和園林造景，一舉殺入滬上豪宅市場，也成爲了市場競相模仿的對象。
2018年，龍湖天璞入市，將城市中心區豪宅推向了新的高度。然而更讓購房者動心的，是“天字系”引領高階居住的產品力，一期首開3小時快速售罄，勁銷50億，成爲了當年的“流量神盤”。
龍湖青雲闕售樓處電話☎：400-885-2009【預約☎】龍湖用產品說話，每一次高端產品系的亮相，從建築、園林，到細入生活的服務，都是一次豪宅標準的重新定義。
項目規劃詳情
世界虹橋精奢作品【青雲闕】，融合海派文化、滬式美學、上海非遺，發佈七大龍湖專屬定製：門庭極境、立面美學、瀑布水謐、奢石原色、瑞鶴祥雲、玉蘭銅門、海派非遺。
龍湖青雲闕售樓處電話☎：400-885-2009【預約☎】以大虹橋舒居範本之姿，匠造一軸三境七院、五雅聚場、約3.5萬方超級景觀中庭。歷久彌新，收藏半生所愛。
示意圖
◉百米景牆 門庭極境
龍湖青雲闕售樓處電話☎：400-885-2009【預約☎】穿過恢弘大門，迎面而來近百米恢弘景牆。走近了擡頭看，門廊頂雕出細小鏤空，入夜後會變成一片星芒，熠熠生輝的“龍鱗星空頂”，投射在回家的第一步；
實景圖
歷經百次現場測驗，研發和工程師同工廠技術人員推敲深化數月，確保完美效果的金鑲玉青石，溫潤典雅，溫暖歸家；
二層折角形狀輕盈靈動的飛羽玻璃幕，恍如振翅欲飛的鳥兒，與青雲闕青雲直上的寓意相合。
實景圖
◉立面美學 鶴立虹橋
龍湖青雲闕售樓處電話☎：400-885-2009【預約☎】與天穹，相輝映。獨具東方美感的立面外觀，成爲吸引大家目光的第一抹驚豔。纖細的金屬邊框鑲嵌大面積玻璃幕牆，取色琥珀金、鎏金橙、青雲灰、珍珠藍等上海地標審美，映刻鶴舞翩躚之形，優雅獨特。
效果圖
◉瀑布水謐 隱奢藝境
龍湖青雲闕售樓處電話☎：400-885-2009【預約☎】潯溪入園，林掩巷道，伴水歸家，探泉歸境。一條60米踏水歸家步道，一側“琉璃水院”4米瀑布景牆，讓歸家心境在隱奢酒店般的度假情境中自在轉換。
效果圖
◉奢石原色 貴在天然
歷經數百次對比色板，遍訪60多個國家，最終甄選取自於巴西的三大稀貴奢石。
青雲夢幻奢石，黑底中的金紋如同溫暖陽光，尊貴奪目；
效果圖
源自卡舒埃羅山脈、被廣泛御用在洲際酒店中的巴西經典雪山銀狐奢石，行雲流水般的藝術紋理，素雅秀美；
實景圖
素有“時尚寵兒”之稱的雪山飛狐奢石，淺色基底和如墨的斑駁紋理，深深淺淺，揮灑開來，大有山雪之境中武俠江湖的蒼茫大氣之感。
實景圖
◉瑞鶴祥雲 步步高昇
定製專屬IP瑞鶴祥雲雕塑，源自宋氏美學奠基人宋徽宗《瑞鶴圖》，羣鶴盤旋於闕頂，平步青雲，大吉之兆。漢白玉雲朵上承匠人鍛造銅鶴，採用非遺傳統大漆工藝上色，手工打磨，精工細作。
實景圖
◉玉蘭銅門 恢弘厚重
滿城盡是“白玉蘭”。青雲闕極境造物，將上海市花白玉蘭提煉轉譯，鑄銅精雕刻於迎賓門扉照壁之上，奢石鐫刻嵌於景牆之中，莊正大氣，彰顯華貴風範。
實景圖
◉海派非遺 青雲紋路
源自上海非遺顧繡技藝，汲取在地文化象徵符號，經由匠心獨運的技藝打磨出的青雲闕專屬紋樣，有經得起時代審視的美，無可替代，更難以超越。雲闕紋被應用在建築各個細節處，定製的符號，美學的寓意，匹配入住其中的大人物尊崇身份。
示意圖
項目推售信息
據悉，【龍湖·青雲闕】二期加推約107-145㎡3-4戶型，共計328套房源，均價62136元/㎡，項目已經開盤，無需積分，直接認購！
二期樓棟示意圖
建面約107㎡3房2廳2衛▼
建面約107㎡精裝三房戶型，是市面上少有的小戶型橫廳產品，通過LDKG一體化設計，將客餐廳打造成約35平米的尊享空間！近7米的近深、約5米的面寬，尺度感直逼140平米級的產品。配合5米寬景陽臺，附贈面積近7.5平米的同時，給予室內充足採光！
主臥爲套房設計，並配置步入式衣帽間，生活儀式感拉滿。同時，主次臥三個房間均配置超寬飄窗，空間感與實用性兼具！
約145㎡ 4房2廳2衛▼
建面約145平米稀缺4房產品，戶型與三房同樣橫廳設計的同時，還罕見地做到4.5開間全南設計。室內空間通過隱藏式廚房設計和5.1米的超大面寬，將客餐廳部分做到近40平米的超大尺度，對接無牆體通透設計的寬景陽臺，空間開闊感直逼別墅級產品！
套房設計附帶L型衣帽間的主臥更達到18平米的超大尺度！次臥部分均配置飄窗，總附贈面積近10平米！接近一個書房大小！戶型兼具尺度感與實用性，盡顯龍湖高端住宅大師風範！
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項目區位配套
【龍湖·青雲闕】位於虹橋商務區北虹橋拓展區，享有重大板塊發展紅利。
本案位於嘉定江橋板塊，緊鄰普陀區，是嘉定距離市區最近的板塊，且屬於虹橋商務區北部協同發展區，是市區外溢嘉定的第一梯隊，本案距市中約16公里，屬虹橋商務區的輻射板塊。
江橋作爲聯通大虹橋與長三角的重要橋樑，嘉定區政府重磅發佈了江橋北虹橋片區“一核、一帶、三軸、四區”最新佈局規劃，以前所未有的“磁力場”效應吸引着更多人才集聚，更多的頭部開發商進駐，更多的優質產業導入，爲北虹橋區域帶來源源不斷的發展動力和活力。
隨着品質商品房聚集和人口導入，項目周邊的生活配套將越來越豐富。
交通配套方面：項目坐擁上海軌交14號線與嘉閔線（在建中）兩條黃金大動脈，三橫四縱立體交通路網（三橫：曹安公路、京滬高速、滬嘉高速；四縱：嘉閔高架路、外環高速、中環高架路、瀋海高速），多維交通賦能，從容暢達全城。
醫療資源方面：項目北側約500米爲上海市第一人民醫院嘉定分院（江橋醫院），是嘉定政府重點打造的二甲醫院，已經投入使用；周邊還有南翔醫院、同翔醫院、上海慈源康復醫院、海華醫院等多元化完善的醫療配套，爲業主的全週期身心健康保駕護航。
商業配套方面：項目與約1.6萬㎡南山虹橋領峰社區商業及鄰里中心一街之隔，集日常餐飲、果蔬生鮮、娛樂健身等爲一體，讓您足不出戶就能滿足日常所需；周邊還有印象城、江橋萬達、 MAX未來等商業，豐富的商業類型可以充分滿足您及家庭人的吃、喝、玩、樂一站式配套。
此外，項目緊鄰總佔地約2670畝的北虹之星（規劃中），將建成以高端居住和商業辦公爲主的臨空國際新社區，匹配大虹橋藝術、生態、娛樂、商務等多元化需求，悅享精彩領峰生活。
免責聲明：
本文僅代表筆者個人觀點，僅供參考，文章所涉及規劃以官方公示爲準，涉及樓盤信息以開發商公示爲準。1.本文中對項目周圍環境、交通及其它公共設施的介紹，旨在提供相關信息以供參考，可能存在疏漏且並不意味着本公司對此作出了承諾。2.廣告中關於學校的描述，旨在告知相關內容，並不表示出賣人對此提供保證，不作爲合同內容或要約。未來學校的名稱、辦學性質、辦學規模、學位設置、開學時間、招生條件、收費標準及招生區域等存在調整的可能，須以政府教育主管部門及學校最新政策爲準。3.本宣傳資料的戶型面僅示意建築空間格局、功能創意展示，僅供購房參考，不屬於交付內容和交付標準。戶型中所標示建築面積爲設計數據，標示尺寸（如有）僅供參考，具體面積及尺寸以政府最後批准的法律文件及雙方簽訂的買賣合同約定爲準。相同戶型單位因樓棟、單元、樓層不同，局部結構、面積、管線佈置等均可能有所不同，具體交付單位細節最終應以實際交付爲準。