樓市早餐薈 | 江蘇：1—10月房地產開發投資同比下降9.5%；保利發展5億元中期票據於12月1日付息

【1】江蘇：1—10月房地產開發投資同比下降9.5%

11月25日，江蘇省統計局公佈2024年1—10月的經濟數據。數據顯示全省固定資產投資同比增長1.8%，其中製造業投資同比增長8.0%，基礎設施投資同比增長12.8%，民間投資同比增長3.5%，而房地產開發投資同比下降9.5%。

【2】廣東：1—10月商品房銷售面積下降25.2%

11月25日，廣東省政府網站發佈消息顯示，2024年1—10月，廣東房地產開發投資0.95萬億元，同比下降17.3%。其中，商品住宅投資下降19.1%，辦公樓投資增長0.6%。分區域看，1—10月份，珠三角地區房地產投資下降15.9%；粵東粵西粵北地區房地產投資合計下降26.0%。2024年1—10月，全省商品房銷售面積同比下降25.2%。

【3】保利發展5億元中期票據於12月1日付息

11月25日，保利發展披露2022年度第六期中期票據（品種二）2024年付息安排。公告顯示，該期債券簡稱爲"22保利發展MTN006B"，發行金額爲5億元，發行期限爲5年，債項餘額爲5億元。

據悉，該債券本計息期債項利率爲2.80%，利息兌付日爲2024年12月1日。若遇法定節假日，則順延至下一工作日。本期應償付利息金額爲1400萬元。

【4】綠城房地產20億元中期票據於12月2日兌付

11月25日，綠城房地產發佈2021年度第二期中期票據兌付公告。

公告顯示，上述債券簡稱爲"21綠城房產MTN002"，發行總額爲20億元，債券期限爲3年。該債券的本計息期債券利率爲3.68%，本息兌付日定於2024年12月2日（若遇法定節假日，則順延至下一工作日）。根據公告，本期應償付的本息金額爲20.736億元。

【5】機構：第47周重點城市二手房成交同比上升23.12%

11月25日，麟評居住大數據研究院發佈數據顯示，2024年第47周（11.18-11.24）監測重點城市二手房成交環比下降4.58%，同比上升23.12%；新房成交同環比分別上升44.76%、23.15%。累計成交來看，2024年11月截止至24日，二手房、新房成交量分別較去年11月同期上升19.27%、26.9%。

北京商報記者 王寅浩 李晗