綠地控股張玉良：當前房地產市場比較嚴峻，隨着政策加碼市場會逐步穩定

21世紀經濟報道記者 周瀟梟 北京報道3月25日，由國務院發展研究中心主辦、中國發展研究基金會承辦的“中國發展高層論壇2024年年會”在京舉行。

綠地控股集團董事長、總裁張玉良迴應21世紀經濟報道記者表示，目前房地產市場處在比較嚴峻的狀況，比較困難。但是，隨着中央政策持續加碼，隨着大家對這個問題看法更加完整，隨着各方形成合力作用，市場會逐步穩定。

3月22日，國務院常務會議聽取關於優化房地產政策、促進房地產市場平穩健康發展有關情況的彙報。會議指出，房地產產業鏈條長、涉及面廣，事關人民羣衆切身利益，事關經濟社會發展大局。去年以來，各地因城施策優化房地產調控，落實保交樓、降低房貸利率等一系列舉措，守住了不發生系統性風險的底線。要進一步優化房地產政策，持續抓好保交樓、保民生、保穩定工作，進一步推動城市房地產融資協調機制落地見效，系統謀劃相關支持政策，有效激發潛在需求，加大高品質住房供給，促進房地產市場平穩健康發展。要適應新型城鎮化發展趨勢和房地產市場供求關係變化，加快完善“市場+保障”的住房供應體系，改革商品房相關基礎性制度，着力構建房地產發展新模式。

張玉良表示，3月22日，國務院常務會議又提出一系列措施。現在需要的是形成合力，按照中央要求看準了抓緊幹，把政策抓緊落地，這樣對市場穩定、行業穩定、防風險、企業轉型等都會發生積極變化。

張玉良還表示，房價是市場行爲。市場決定價格，市場決定銷量，銷量和價格又是掛鉤的。什麼價格是合理，什麼價格不是合理的，不能簡單看。市場價格如果持續下滑，對整個社會不一定是好事。資產價格保持相對穩定，是比較合適的。