陸國務院副總理何立峰：加快推進保交房

近日大陸各地房市利多政策頻出，貸款利率下調、降低首付等措施刺激多城房市持續升溫。圖／中新社

近日大陸各地優化房市調整措施

在9月下旬中共中央政治局會議後，近日大陸各地房市利多政策頻出，貸款利率下調、降低首付等措施刺激多城房市持續升溫。大陸國務院副總理何立峰一連三日赴山西太原、陜西西安調研房地產等工作，強調要加快推進保交房，加大「白名單」項目貸款投放力度，促進房市築底回穩。

綜合陸媒13日報導，中共中央總書記習近平9月26日主持中共中央政治局會議，強調要加大財政貨幣政策調節力度，且首度提出「促進房市止跌回穩」。北上廣深等一線城市帶頭於「十一」長假前夕放寬現行住房限制，包括取消或鬆綁限購令並降低購屋門檻，隨後多地自10月以來相繼跟進。

何立峰10日至12日在地方調研時表示，房市是當前大陸宏觀經濟的風向球，要加快推進保交房工作，加大「白名單」項目貸款投放力度，確保在建已售商品房如期保質交付，積極推進收購存量商品房用作保障性住房工作，促進房地產市場築底回穩。

何立峰指出，要充分發揮城市房地產融資協調機制作用，加快修復問題項目，促其儘快達到「白名單」標準，金融機構要進一步優化信貸審批和放款流程，提高效率，切實做到保交房攻堅戰項目「白名單」應進盡進、貸款應貸盡貸。

另外，要積極推進收購存量商品房用作保障性住房工作，深入剖析典型案例，及時總結並推廣成功做法，用好用足保障性住房再貸款等支持政策，促進加快消化商品房庫存。

另據大陸央視報導，新政策推出後，市場反應熱烈，看房、購屋的人數明顯增加。以深圳爲例，深圳房地產交易會於11日至13日舉行，場內不少展位圍滿前來諮詢購房的客戶，且吸引周邊城市的購房者前往諮詢。

深圳市住建局統計，「十一」期間，全市新建商品住宅認購銷售1,841套，年增664.14％；二手房方面，全市頭部中介機構帶看量、成交量日均值較2023年同期分別增加22％、339％。

杭州近日亦宣佈，住房商業貸款不再區分首套、二套，最低首付款比例統一爲15％。連假期間，杭州市監測的152個新建商品房銷售項目，日均來訪量、認購量分別成長125％、399％，二手房市場成交也明顯成長。