陸金融16條助攻 地產股大漲

近一個月，包括人行和銀保監會在內大陸各部門頻頻釋出房市利多政策。一個月來，房地產開發類股累計上漲15.4％，中國武夷、中交地產、新華聯、天保基建分別累計上漲19.48％、18.58％、17.29％、17.33％。

綜合陸港媒體報導，針對銀行紓困房企一事，ING銀行大中華經濟師彭藹嬈認爲，此舉有助提升市場對房市的信心，大陸當局默許暫時擱置「三條紅線」，支持地產商再融資，增強企業現金流，避免「爛尾樓」問題擴大。

不過，大陸房市復甦仍需一段時間，目前新動工項目的數量年減35％，預期年底將進一步下降至45％，即使2023年情況改善，仍有約10％跌幅。在整體經濟表現上，彭藹嬈預估，大陸GDP於2022年增長3.3％，2023年回升至5.3％，主因是低基數效應、防疫措施略放寬，加上房市回暖與半導體產業研發增加等因素所致。對於金融16條措施，市場人士分析，這次政策力度空前，其核心邏輯爲「保交樓」促進買房者信心恢復，企業債務展期加上支持融資穩定市場主體，支持個人購房信貸帶動市場銷售恢復。