美房貸利率飆上6.36％ 創15個月最大漲幅

根據美國抵押貸款銀行家協會（MBA）9日公佈，截至10月4日止該周，30年期固定利率房貸的平均合約利率比前一週揚升22個基點至6.36％。上一次展現如此強勁增幅是在2023年7月，當時聯準會仍爲了對抗通膨而持續升息。

美30年期房貸利率主要是追蹤美國10年期公債殖利率，後者上週大幅上揚，10日升抵4.071％。

聯準會上個月大砍短期基準利率2碼，暗示有信心通膨正朝向2％目標前進，利率大幅調降旨在維持已降溫的就業市場不要進一步疲軟。

美國房貨利率在2023年10月攀升至接近8％的高峰，隨着因市場預料聯準會將轉向寬鬆政策，使得房貸利率也開始下滑。