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而長沙頂流紅盤中最特別的一個，當屬鬆雅湖南岸的萬科鬆湖天地，自入市以來就以市場看得見的熱度，連續上榜樓市紅盤榜，“斷貨王”的標籤深入人心。
“斷貨王”的價值邏輯無外乎：超百萬方濱水地標綜合體的稀缺性&全能六邊形戰士的確定性！
剛剛，市場迎來重磅消息：萬科鬆湖天地緊急推出星曜組團（1#地塊）最後一棟房源，目前已經取證，建面約192㎡的純粹大平層戶型，最後的上車機會，賣完斷貨，且價格有意外驚喜！
項目效果圖，僅供參考
NO.1丨壹
對於萬科鬆湖天地，第一印象是：快速出貨，穩定爆單，入市即斷貨！
即便是在市場冷淡、產品瘋“卷”的行情下，萬科鬆湖天地的熱度也從未有過消減，曾經創下了一次性下證17棟住宅的驚人記錄！600套房源，勁銷13億！長沙幾乎找不出第二個！
截至目前，已賣出超1500套房源，2個地塊組團全部售罄，目前在售的星曜組團（1#地塊）也僅剩最後一棟央景樓王棟！
項目效果圖，僅供參考
根據克而瑞數據顯示，2024年1-4月位居全長沙銷量TOP7，與核心頂流板塊高端紅盤並肩抗衡。
星曜組團最後一棟房源火速清完後，意味着百萬方綜合體大盤——鬆湖天地賣完了市面上2-3個項目的體量。
萬科鬆湖天地已用樓市低迷期的大賣，證明其穿越週期的六邊形價值，以及高級居住底蘊。顯然，即便沒有新政這一熱勢的“錦上添花”，鬆湖天地也將一紅到底！
項目效果圖，僅供參考
NO.2丨貳
事物的發展，往往遵循一定的邏輯。實際上，成爲頂流紅盤的背後依然是：稀缺二字。
萬科鬆湖天地，是長沙目前可售項目裡罕見的超低密、超百萬方、濱水綜合體大盤，自帶“地標引擎屬性”。
它生長於6000畝城市湖泊旁，奢侈地佔據了鬆雅湖整整約3公里黃金湖岸線！而且有着超百萬方造城的鮮明標籤，連片發展，霸氣側漏。
一線濱水&超百萬方體量，這樣的組合，在長沙樓市中只有鳳毛麟角般的1%。
萬科鬆湖天地之後，應該很難再有類似“紅盤胚子”出現。尤其是此次央景樓王棟的價值更爲凸顯，幾乎與“熱銷”畫上了“=”號。
稀缺性①，繁華之上，長沙濱水景觀位置Z佳組團之一！
從沙盤圖可以看出，在售的1#地塊獨立成團，位於南岸水域最寬位置，直面6000畝鬆雅湖湖景，往北盡攬整個鬆雅湖，風景迷人，不僅是整盤中濱水景觀位置最好的組團，在長沙更是難逢對手。
同時，也是整個樓盤中距離長郡雙語星沙學校、鬆雅水街、未來漫城商業最近的組團，距離配套初中僅約750米，步行不到10分鐘。
項目示意圖，僅供參考
稀缺性②，“斷貨王”中的“尖貨”，央景樓王棟景觀無敵！
整個地塊疏朗通透，樓間距寬闊，採光通透性好。此次推出的A6棟，位於小區中間位置，不臨馬路，沒有噪音的干擾，非常靜謐宜居。
更值得期待的是，A6棟景觀無敵，不僅是小區景觀中軸位置，俯瞰整個園林景觀，部分戶型更是可以直接瞰湖。
濱水的稀缺性價值，我想無需贅述，賣一套少一套。
稀缺性③，清一色爆款大平層，建面約192㎡，貨量稀缺！
因火爆的需求而搶斷貨，這種稀缺性帶來更高的價值感。
A6棟央景樓王棟清一色的打造建面約192㎡純粹大平層戶型，兩梯兩戶，純板樓，堪稱大爆款！此前一推出就斷貨，很多沒搶到的買家翹首以盼。
建面約192㎡四房戶型，堪比市面上建面200㎡以上，空間感炸裂！LDK一體化社交場約60㎡，轟趴、聚會、商務……都非常顯檔次！
戶型示意圖，僅供參考
南向開間超16米，整個採光和視野一級棒！約8.65米南向景觀陽臺，俯瞰整個中央園景，部分瞰湖，居住尊貴感立現。
每個房間均帶飄窗/套內花園，得房率爆表！主人套房面積超35㎡，雙主臥設計，無論是三口之家，二胎家庭，還是三代同堂，都能靈活配置。
稀缺性④，實景準現房，更安全！
據悉，萬科鬆湖天地1#地塊部分在售樓棟今年交房，可以說是難得的準現房，A6棟也將於明年下半年交房。
NO.3丨叄
深入剖析，會發現熱銷的背後，其實有着兩重價值邏輯：一是以上談到的強稀缺性，二是基於確定性之上的高濃度資源。
從整個市場趨勢來看，僅有單個配套優勢的項目，已經很難出圈。與此同時，樓市不確定加劇，資產配置迴歸確定性，看得見的高濃度資源，更是深化了稀缺性！
鬆雅湖實景圖，僅供參考
具體來看，萬科鬆湖天地之所以熱度如此高，在於其撐爆了六邊形雷達圖，產生1+1+1+1+1+1>6的驚人爆發力，有着銳不可擋的光芒與想象。
體量（百萬方城市地標綜合體），教育（長郡雙語&麓山國際兩大品牌），區域（主城CBD核芯），商業（全維度繁華配套），品牌（萬科天地系作品），物業（萬科服務）
換句話說，這樣一個具有代表性的“六邊形戰士”，究竟會帶來何種顛覆性的居住愉悅呢？
①超百萬方綜合體，真正的一線濱水大盤。
沿着特立路開車過來，就能看到萬科鬆湖天地這個巨無霸地標，沿着湖岸線漸次生長，氣勢空前。
隨着鬆雅湖溼地公園名聲大噪，城市大批人流量來此露營、運動休閒，享受主城難得的度假愜意。
②長郡雙語&麓山國際，小學和中學均是長沙TOP品牌。
目前，麓山國際鬆湖小學已經啓動招生，也正式審覈報名資料，預計今年秋季開學！
長郡雙語星沙中學坐落於鬆雅湖畔，習習湖風與朗朗書聲交相輝映，環境一流。長郡集團品牌加持下，師資力量和教育水平不言而喻。
③長沙新一代超級綜合體，重塑區域版圖，帶來成倍快樂。
萬科鬆湖天地距離吾悅廣場直線距離僅約50米，附近還有萬象匯、天虹等購物中心，在家門口就能享受大型購物中心帶來的消費場景，讓人大快朵頤。
④更值得強調的是，領先的產品力，捲成了板塊的品質天花板。
它是萬科TOP級綜合體產品序列之一的"天地系"，也是長沙首個"天地系"作品，顛覆了板塊主脈頂級人居，沉澱了不少圈層人士。
重慶萬科天地效果示意圖，以實際交付爲準
整盤容積率僅約2.4，聯合國際知名設計團隊，從內到外營造全維度的居住舒適感，是可觀、可遊、可居的品質社區。
⑤最後，萬科品牌帶來超強安全性，以及物業服務質感。
樓市風起雲涌，買房的邏輯也在悄無生息發生着改變，“安全感”成爲了置業一大因素。而“萬科”正是責任、品質與保障的代名詞！
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