萬物雲去年盈利23億，大股東萬科可獲超7億分紅

2023年，萬物雲（2602.HK)實現了營收和淨利的雙位數增長，並決定大手筆分紅。

3月22日，萬物雲發佈了2023年業績並召開了業績發佈會。業績公告顯示，2023年，萬物雲實現營業收入331.8億元，同比增長10.22%；核心淨利潤23.4億元，同比增長29.8%；股東應占溢利19.55億元，同比增長29.31%。

萬物雲的現金及現金等價物比較充沛，截至期末，現金及現金等價物爲155.7億元，現金盈餘保障倍數1.3倍。

基於這樣的營收業績，董事會建議以2023年核心淨利潤的55%對股東進行利潤分配，全年利潤分配爲1.092元/股。記者注意到，相比2022年不到20%的股利支付率，2023年，萬物雲的股利支付率已經上升至46.95%。“高分紅率代表公司贏得現金的能力，代表着公司跟股東共同成長的意願。”3月22日下午的業績會上，萬物雲的董事長朱保全這樣說。

截至2023年6月末，萬物雲的大股東萬科集團及系列附屬公司擁有萬物雲的股權比例約爲56.3%，按此計算，萬科集團2023年通過萬物雲獲得的分紅大約爲7.2億元。

對於未來的分紅策略，萬物雲的管理層表示，公司未來的收入與核心淨利潤應該會保持兩位數的增速，物業公司是現金流比較好的業務，如果沒有其他大量的資本性開支，就可以達到高分紅比例，所以2024年公司大概率會維持核心淨利潤55%的分紅比例。

業績會現場，有記者提問，母公司萬科集團近期的輿情事件比較多，是否會對萬物雲的發展帶來影響。對此，萬物雲董事長朱保全表示，目前，包括萬物雲在內的物業公司，包括貝殼這樣的公司，都還沒有走出獨立的行情，都會受到房地產行業的影響。房地產開發的項目終歸會有變少的一天，不過不動產的物業服務需求依舊存在，而且物業行業的續約率在85%左右。

那麼現在萬物雲的獨立性如何？

根據年度報告，萬物雲的主營業務包括社區空間居住消費服務，商企和城市空間綜合服務、AIoT及BPaaS解決方案服務三大板塊，其中，前兩個板塊爲萬物雲貢獻了九成的收入，和八成的毛利潤。

萬物雲稱，2023年，萬物雲來自萬科集團的關聯交易收入佔比，已經從2021年的19.2%持續下降至2023年的13.5%。若剔除所有開發業務（含新交付項目），對收入的絕對值影響爲-17.5%。

爲了進一步撇清公司對開發業務的依賴，萬物雲公佈的數據顯示，若剔除開發商業務，公司的收入增速將達14.5%，比當前增速更快，剔除後的毛利潤增速也會達到23.6%，比當前增速高。

對於萬物雲與大股東萬科集團之間應收賬款的質量問題，萬物雲也進行了詳細迴應。萬物雲財務與資金管理中心負責人王緒斌表示，2023年公司的應收賬款爲67.8億元，同比增長了8%，增速低於收入增速的10.2%，應收賬款的增長主要還是受到業務規模增長的影響。目前萬物雲91%的應收帳款帳齡都在一年以內，對於賬齡較長和有風險的企業應收帳款，已經做了充分的壞賬計提，整體風險可控。

另外，王旭斌表示，目前萬物雲來自關聯方萬科集團的應收帳款餘額爲24.87億元，都是公司️向萬科提供經營性服務而產生的應收帳款，賬齡都比較短。2023年，萬科集團對萬物雲的付款節奏比較有序，年內累計給萬物雲付了44億元。截至目前，萬科集團的回款比較正常，跟去年同期基本持平。基於對萬科集團的長期瞭解，公司認爲，關於萬科集團的應收賬款回收風險可控。